久留米市 南薫町
OAK VILLA 久留米
1985年3月（築41年） ／ 西鉄天神大牟田線 櫛原 徒歩2分
- 築年月1985年3月（築41年）
- 最寄駅櫛原 徒歩2分
- 総戸数26戸
- 階数地上4階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 横ばいに近い
- 近隣の価格帯 14〜23万円/㎡ 成約 55件
- 市の中央値 26万円/㎡ 久留米市・835件
- 市の2年変化 +5.5% 2024→2026年
久留米市の価格指数（10年前＝100）
OAK VILLA 久留米の成約事例は1件です。この事例に周辺相場と市況を重ね、多角的に査定します。久留米市は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は一進一退です。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
久留米市南薫町に位置するOAK VILLA 久留米は、地上4階建、RC造、総戸数26戸の分譲マンションです。1985年3月に完成しています。2026年時点の築年数は約41年です。
最寄駅は西鉄天神大牟田線 櫛原駅まで徒歩2分で、日常の通勤・通学に使いやすい駅近の立地です。
コンビニ・スーパー・小学校・中学校などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は久留米市立南薫小学校、中学校区は久留米市立櫛原中学校です。
OAK VILLA 久留米の成約・売出データから見ると、間取りは1Kなどが確認できます。一人暮らしや単身赴任の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約756㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。
用途地域は一種住居です。住宅を主としつつ店舗・事務所も混在しやすく、居住需要と利便性の両面で買い手が検討しやすい用途です。
- 所在地
- 福岡県久留米市南薫町1535-1535
- 最寄駅
- 西鉄天神大牟田線 櫛原 徒歩2分
周辺施設
- 櫛原駅まで43m
- セブン-イレブンまで510m
- マックスバリュ 櫛原店まで780m
- 玄武堂薬局まで520m
- 市立南薫小学校まで200m
- 市立櫛原中学校まで470m
- 花園幼稚園(休園中)まで290m
- 楠病院まで880m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 1985年3月（築41年）
- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 地上4階
- 総戸数
- 26戸
- 所在地
- 福岡県久留米市南薫町1535-1535
- 最寄駅
- 西鉄天神大牟田線 櫛原 徒歩2分
- 小学校区
- 久留米市立南薫小学校
- 中学校区
- 久留米市立櫛原中学校
- 用途地域
- 一種住居
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 14,000万円 | 755.76㎡ | 1K | 18.5万円/㎡ |
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知るOAK VILLA 久留米の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- OAK VILLA 久留米の査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
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