福岡市南区 井尻4丁目
アーバンパレス井尻クレア
2015年1月（築11年） ／ 西鉄大牟田 井尻 徒歩5分
- 築年月2015年1月（築11年）
- 最寄駅井尻 徒歩5分
- 総戸数48戸
- 階数地上13階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 上昇局面
- 近隣の価格帯 21〜48万円/㎡ 成約 154件
- 区の中央値 33.3万円/㎡ 南区・2091件
- 区の2年変化 +13.7% 2024→2026年
福岡市南区の価格指数（10年前＝100）
アーバンパレス井尻クレアの成約は11件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。福岡市南区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
福岡市南区井尻4丁目に位置するアーバンパレス井尻クレアは、地上13階建、RC造、総戸数48戸の分譲マンションです。2015年1月に完成しています。2026年時点の築年数は約11年です。
最寄駅は西鉄大牟田 井尻駅まで徒歩5分で、日常の通勤・通学に使いやすい駅近の立地です。
コンビニ・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は高木、中学校区は横手です。
アーバンパレス井尻クレアの成約・売出データから見ると、間取りは3LDK、4LDKなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約79㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。
共用部・設備面では都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場、ペットが確認できます。用途地域は近商です。日常の買い物施設が集まりやすく、利便性を重視する買い手や賃貸需要が出やすい用途です。夜間の賑わいは物件ごとに差が出ます。
- 所在地
- 福岡県福岡市南区井尻4丁目5-18
- 最寄駅
- 西鉄大牟田 井尻 徒歩5分
周辺施設
- つきやま歯科医院まで78m
- ファミリーマート福岡井尻六ツ角店まで87m
- 福岡銀行井尻支店まで220m
- セブンイレブン福岡井尻４丁目店まで254m
- 福岡市立横手小学校まで790m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 2015年1月（築11年）
- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 地上13階
- 総戸数
- 48戸
- 所在地
- 福岡県福岡市南区井尻4丁目5-18
- 最寄駅
- 西鉄大牟田 井尻 徒歩5分
- 小学校区
- 高木
- 中学校区
- 横手
- 用途地域
- 近商
- その他
- 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場、ペット
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月〜12月頃 | 3,800万円 | 65㎡ | 3LDK | — | 58.5万円/㎡ |
| 2024年4月〜6月頃 | 3,300万円 | 65㎡ | 3LDK | — | 50.8万円/㎡ |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 67.83㎡ | 3LDK | 2階 | 48.4万円/㎡ |
| 2024年1月〜3月頃 | 3,300万円 | 70㎡ | 3LDK | — | 47.1万円/㎡ |
| 2023年10月〜12月頃 | 3,000万円 | 70㎡ | 3LDK | — | 42.9万円/㎡ |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 67.83㎡ | 3LDK | 5階 | 43.9万円/㎡ |
| 2023年3月 | 3,700万円 | 92.33㎡ | 4LDK | 3階 | 40.1万円/㎡ |
| 2023年1月〜3月頃 | 3,700万円 | 95㎡ | 4LDK | — | 38.9万円/㎡ |
| 2021年6月 | 3,880万円 | 92.33㎡ | 4LDK | 2階 | 42万円/㎡ |
| 2021年4月〜6月頃 | 3,900万円 | 95㎡ | 4LDK | — | 41.1万円/㎡ |
| 2021年4月〜6月頃 | 3,900万円 | 90㎡ | 4LDK | — | 43.3万円/㎡ |
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知るアーバンパレス井尻クレアの成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- アーバンパレス井尻クレアの査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
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