飯塚市 堀池

アルファステイツ飯塚駅

2025年5月（築1年） ／ 筑豊線 飯塚 徒歩7分

  • 築年月2025年5月（築1年）
  • 最寄駅飯塚 徒歩7分
  • 総戸数63戸
  • 階数地上10階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　下落局面

周辺の目安（平米単価） 約 28.5万円/㎡
74㎡換算 約 2,101万円 根拠：近隣11件 × 区の水準
  • 近隣の価格帯 16〜41万円/㎡ 成約 11件
  • 市の中央値 20.9万円/㎡ 飯塚市・118件
  • 市の2年変化 -18.8% 2024→2026年
134.990.317181920212223242526

飯塚市の価格指数（10年前＝100）

このマンションの成約は約44.4万円/㎡で、周辺目安と離れています。階・広さの偏りの可能性があります。

アルファステイツ飯塚駅の成約は4件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。飯塚市は、この10年では明確な上昇は見られません。この5年は下落傾向です。ここ2年（2024〜2026年）は弱含みで、過去の成約事例をそのまま当てはめると売却の機会を逃しやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

飯塚市堀池に位置するアルファステイツ飯塚駅は、地上10階建、RC造、総戸数63戸の分譲マンションです。2025年5月に完成しています。2026年時点の築年数は約1年です。

最寄駅は筑豊線 飯塚駅まで徒歩7分で、日常の通勤・通学に使いやすい駅近の立地です。

スーパー・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。

アルファステイツ飯塚駅の成約・売出データから見ると、間取りは2LDK、3LDKなどが確認できます。夫婦世帯や子育てファミリーの住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約74㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。

所在地
福岡県飯塚市堀池65-1
最寄駅
筑豊線 飯塚 徒歩7分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
2025年5月（築1年）
建物構造
RC
建物階数
地上10階
総戸数
63戸
所在地
福岡県飯塚市堀池65-1
最寄駅
筑豊線 飯塚 徒歩7分

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2026年1月〜3月頃 3,000万円 70㎡ 2LDK — 42.9万円/㎡
2026年1月 2,990万円 68.19㎡ 2LDK 3階 43.8万円/㎡
2025年12月 3,599万円 77.45㎡ 3LDK 8階 46.5万円/㎡
2025年10月〜12月頃 3,600万円 80㎡ 3LDK — 45万円/㎡
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マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るアルファステイツ飯塚駅の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

アルファステイツ飯塚駅の査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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