北九州市戸畑区 初音町
リヴイエール戸畑
1985年8月（築41年） ／ 鹿児島線 戸畑 徒歩8分
- 築年月1985年8月（築41年）
- 最寄駅戸畑 徒歩8分
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
北九州店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 横ばいに近い
周辺の目安（平米単価）
約 15.9万円/㎡
65㎡換算
約 1,041万円
根拠：近隣33件
- 近隣の価格帯 12〜22万円/㎡ 成約 33件
- 区の中央値 21.4万円/㎡ 戸畑区・199件
- 区の2年変化 +4.6% 2024→2026年
北九州市戸畑区の価格指数（10年前＝100）
リヴイエール戸畑の成約事例は1件です。この事例に周辺相場と市況を重ね、多角的に査定します。北九州市戸畑区は、この10年では緩やかな上昇が見られます。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
北九州市戸畑区初音町に位置するリヴイエール戸畑は、分譲マンションです。1985年8月に完成しています。2026年時点の築年数は約41年です。
最寄駅は鹿児島線 戸畑駅まで徒歩8分と、徒歩圏で駅を利用できます。
コンビニ・スーパー・中学校・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は戸畑中央、中学校区は高生です。
リヴイエール戸畑の成約・売出データから見ると、間取りは4LDKなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約65㎡前後です。
- 所在地
- 福岡県北九州市戸畑区初音町
- 最寄駅
- 鹿児島線 戸畑 徒歩8分
周辺施設
- 戸畑駅まで370m
- セブン-イレブンまで190m
- イオンまで270m
- サンキュードラッグまで320m
- 市立牧山小学校まで350m
- 市立高生中学校まで640m
- 牧山保育所まで190m
- 医和基会牧山中央病院まで140m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 1985年8月（築41年）
- 所在地
- 福岡県北九州市戸畑区初音町
- 最寄駅
- 鹿児島線 戸畑 徒歩8分
- 小学校区
- 戸畑中央
- 中学校区
- 高生
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 980万円 | 65.46㎡ | 4LDK | 8階 | 15万円/㎡ |
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知るリヴイエール戸畑の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- リヴイエール戸畑の査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
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