福岡市南区 長住3丁目
クレストプラザ長住
1991年11月（築35年） ／ 西鉄大牟田 高宮
- 築年月1991年11月（築35年）
- 最寄駅高宮
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 上昇局面
周辺の目安（平米単価）
約 26.8万円/㎡
115㎡換算
約 3,088万円
根拠：近隣44件
- 近隣の価格帯 16〜35万円/㎡ 成約 44件
- 区の中央値 33.5万円/㎡ 南区・2097件
- 区の2年変化 +13.7% 2024→2026年
福岡市南区の価格指数（10年前＝100）
このマンションの成約は約13.1万円/㎡で、周辺目安と離れています。階・広さの偏りの可能性があります。
クレストプラザ長住の成約事例は2件です。この事例に周辺相場と市況を重ね、多角的に査定します。福岡市南区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
福岡市南区長住3丁目に位置するクレストプラザ長住は、分譲マンションです。1991年11月に完成しています。2026年時点の築年数は約35年です。
最寄駅は西鉄大牟田 高宮駅です。
コンビニ・スーパー・小学校・中学校などが徒歩圏内で利便性が抜群です。
クレストプラザ長住の成約・売出データから見ると、間取りは3LDKなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約115㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。
- 所在地
- 福岡県福岡市南区長住3丁目1-30
- 最寄駅
- 西鉄大牟田 高宮
周辺施設
- 高宮駅まで2400m
- ファミリーマートまで320m
- サニー長住店まで370m
- ドラッグストアモリ 長丘店まで410m
- 市立長丘小学校まで510m
- 市立長丘中学校まで560m
- ながずみ幼稚園まで230m
- 井口野間病院まで910m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 1991年11月（築35年）
- 所在地
- 福岡県福岡市南区長住3丁目1-30
- 最寄駅
- 西鉄大牟田 高宮
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 1,530万円 | 115.42㎡ | 3LDK | 3階 | 13.3万円/㎡ |
| 2025年10月〜12月頃 | 1,500万円 | 115㎡ | 3LDK | — | 13万円/㎡ |
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知るクレストプラザ長住の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- クレストプラザ長住の査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
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