福岡市博多区 古門戸町

クリオ福岡博多ミッドグレイス

2024年7月（築2年） ／ 福岡空港線 中洲川端 徒歩4分

  • 築年月2024年7月（築2年）
  • 最寄駅中洲川端 徒歩4分
  • 総戸数66戸
  • 階数地上14階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　横ばいに近い

周辺の目安（平米単価） 約 60.4万円/㎡
69㎡換算 約 4,154万円 根拠：近隣194件
  • 近隣の価格帯 34〜71万円/㎡ 成約 194件
  • 区の中央値 42.4万円/㎡ 博多区・2637件
  • 区の2年変化 +3.3% 2024→2026年
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福岡市博多区の価格指数（10年前＝100）

このマンションの成約は約112万円/㎡で、周辺目安と離れています。階・広さの偏りの可能性があります。

クリオ福岡博多ミッドグレイスの成約事例は2件です。この事例に周辺相場と市況を重ね、多角的に査定します。福岡市博多区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

福岡市博多区古門戸町に位置するクリオ福岡博多ミッドグレイスは、地上14階建、RC造、総戸数66戸の分譲マンションです。2024年7月に完成しています。2026年時点の築年数は約2年です。

最寄駅は福岡空港線 中洲川端駅まで徒歩4分で、日常の通勤・通学に使いやすい駅近の立地です。

コンビニ・小学校・中学校・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は博多、中学校区は博多です。

クリオ福岡博多ミッドグレイスの成約・売出データから見ると、間取りは2LDKなどが確認できます。夫婦世帯や子育てファミリーの住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約69㎡前後です。

所在地
福岡県福岡市博多区古門戸町2-12
最寄駅
福岡空港線 中洲川端 徒歩4分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
2024年7月（築2年）
建物構造
RC
建物階数
地上14階
総戸数
66戸
所在地
福岡県福岡市博多区古門戸町2-12
最寄駅
福岡空港線 中洲川端 徒歩4分
小学校区
博多
中学校区
博多

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2025年2月 7,700万円 67.56㎡ 2LDK 11階 114万円/㎡
2025年1月〜3月頃 7,700万円 70㎡ 2LDK — 110万円/㎡
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マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るクリオ福岡博多ミッドグレイスの成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

クリオ福岡博多ミッドグレイスの査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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