福岡市博多区 千代3丁目
ALFACIO BASE HAKATA
2017年1月（築9年） ／ 福岡箱崎線 千代県庁口 徒歩3分
- 築年月2017年1月（築9年）
- 最寄駅千代県庁口 徒歩3分
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 横ばいに近い
周辺の目安（平米単価）
約 50.2万円/㎡
32㎡換算
約 1,586万円
根拠：近隣197件
- 近隣の価格帯 28〜70万円/㎡ 成約 197件
- 区の中央値 42.4万円/㎡ 博多区・2638件
- 区の2年変化 +3.3% 2024→2026年
福岡市博多区の価格指数（10年前＝100）
ALFACIO BASE HAKATAの成約事例は1件です。この事例に周辺相場と市況を重ね、多角的に査定します。福岡市博多区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
福岡市博多区千代3丁目に位置するALFACIO BASE HAKATAは、分譲マンションです。2017年1月に完成しています。2026年時点の築年数は約9年です。
最寄駅は福岡箱崎線 千代県庁口駅まで徒歩3分で、日常の通勤・通学に使いやすい駅近の立地です。
コンビニ・スーパー・中学校・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は千代、中学校区は千代です。
ALFACIO BASE HAKATAの成約・売出データから見ると、間取りは1LDKなどが確認できます。一人暮らしや単身赴任の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約32㎡前後です。コンパクトな住戸が中心です。
- 所在地
- 福岡県福岡市博多区千代3丁目
- 最寄駅
- 福岡箱崎線 千代県庁口 徒歩3分
周辺施設
- 千代県庁口駅まで260m
- ローソンまで200m
- 業務スーパーまで100m
- 野間薬局まで770m
- 福岡市立博多小学校まで570m
- 市立千代中学校まで260m
- 博多高等学園まで290m
- 野田医院まで110m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 2017年1月（築9年）
- 所在地
- 福岡県福岡市博多区千代3丁目
- 最寄駅
- 福岡箱崎線 千代県庁口 徒歩3分
- 小学校区
- 千代
- 中学校区
- 千代
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 1,978万円 | 31.6㎡ | 1LDK | 6階 | 62.6万円/㎡ |
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知るALFACIO BASE HAKATAの成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- ALFACIO BASE HAKATAの査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
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