福岡市博多区 千代4丁目

ヴィラージュ県庁前2

2014年7月（築12年） ／ 福岡箱崎線 千代県庁口 徒歩2分

  • 築年月2014年7月（築12年）
  • 最寄駅千代県庁口 徒歩2分
  • 総戸数18戸
  • 階数地上10階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　横ばいに近い

周辺の目安（平米単価） 約 61.7万円/㎡
35㎡換算 約 2,159万円 根拠：近隣38件
  • 近隣の価格帯 59〜76万円/㎡ 成約 38件
  • 区の中央値 42.4万円/㎡ 博多区・2636件
  • 区の2年変化 +3.3% 2024→2026年
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福岡市博多区の価格指数（10年前＝100）

ヴィラージュ県庁前2の成約は3件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。福岡市博多区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

福岡市博多区千代4丁目に位置するヴィラージュ県庁前2は、地上10階建、RC造、総戸数18戸の分譲マンションです。2014年7月に完成しています。2026年時点の築年数は約12年です。

最寄駅は福岡箱崎線 千代県庁口駅まで徒歩2分で、日常の通勤・通学に使いやすい駅近の立地です。

コンビニ・スーパー・小学校・中学校・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は千代、中学校区は千代です。

ヴィラージュ県庁前2の成約・売出データから見ると、間取りは1LDKなどが確認できます。一人暮らしや単身赴任の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約35㎡前後です。コンパクトな住戸が中心です。

所在地
福岡県福岡市博多区千代4丁目7-82
最寄駅
福岡箱崎線 千代県庁口 徒歩2分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
2014年7月（築12年）
建物構造
RC
建物階数
地上10階
総戸数
18戸
所在地
福岡県福岡市博多区千代4丁目7-82
最寄駅
福岡箱崎線 千代県庁口 徒歩2分
小学校区
千代
中学校区
千代

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2025年2月 1,920万円 34.99㎡ 1LDK 10階 54.9万円/㎡
2024年5月 1,800万円 34.99㎡ 1LDK 9階 51.4万円/㎡
2023年5月 1,660万円 34.99㎡ 1LDK 2階 47.4万円/㎡
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マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るヴィラージュ県庁前2の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

ヴィラージュ県庁前2の査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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