福岡市南区 筑紫丘1丁目

チサンマンション大橋

1974年6月（築52年） ／ 西鉄大牟田 大橋 徒歩9分

  • 築年月1974年6月（築52年）
  • 最寄駅大橋 徒歩9分
  • 総戸数88戸
  • 階数地上5階
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  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　上昇局面

周辺の目安（平米単価） 約 29.9万円/㎡
65㎡換算 約 1,944万円 根拠：近隣27件
  • 近隣の価格帯 24〜42万円/㎡ 成約 27件
  • 区の中央値 33.6万円/㎡ 南区・2090件
  • 区の2年変化 +13.7% 2024→2026年
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福岡市南区の価格指数（10年前＝100）

チサンマンション大橋の成約は22件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。福岡市南区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

福岡市南区筑紫丘1丁目に位置するチサンマンション大橋は、地上5階建、RC造、総戸数88戸の分譲マンションです。1974年6月に完成しています。2026年時点の築年数は約52年です。

最寄駅は西鉄大牟田 大橋駅まで徒歩9分と、徒歩圏で駅を利用できます。

スーパー・小学校・中学校・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は筑紫丘、中学校区は筑紫丘です。

チサンマンション大橋の成約・売出データから見ると、間取りは1LDK、2LDK、3LDK、1K、2DKなどが確認できます。一人暮らしからファミリーまで幅広い世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約60㎡前後です。

用途地域は一種住居です。住宅を主としつつ店舗・事務所も混在しやすく、居住需要と利便性の両面で買い手が検討しやすい用途です。

所在地
福岡県福岡市南区筑紫丘1丁目12-1
最寄駅
西鉄大牟田 大橋 徒歩9分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
1974年6月（築52年）
建物構造
RC
建物階数
地上5階
総戸数
88戸
所在地
福岡県福岡市南区筑紫丘1丁目12-1
最寄駅
西鉄大牟田 大橋 徒歩9分
小学校区
筑紫丘
中学校区
筑紫丘
用途地域
一種住居

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2025年7月〜9月頃 1,700万円 65㎡ 1LDK — 26.2万円/㎡
2025年7月 1,690万円 62.01㎡ 1LDK 5階 27.3万円/㎡
2025年1月〜3月頃 1,900万円 60㎡ 2LDK — 31.7万円/㎡
2024年12月 300万円 33.03㎡ 1LDK 4階 9.1万円/㎡
2024年10月〜12月頃 300万円 35㎡ 1LDK — 8.6万円/㎡
2024年6月 1,280万円 62.56㎡ 2LDK 3階 20.5万円/㎡
2024年4月〜6月頃 1,300万円 65㎡ 2LDK — 20万円/㎡
2024年4月〜6月頃 800万円 60㎡ 2LDK — 13.3万円/㎡
2024年1月〜3月頃 2,200万円 70㎡ 2LDK — 31.4万円/㎡
2024年1月〜3月頃 2,000万円 70㎡ 3LDK — 28.6万円/㎡
2023年1月〜3月頃 1,200万円 75㎡ 3LDK — 16万円/㎡
2023年1月 1,200万円 74.52㎡ 3LDK 1階 16.1万円/㎡
2021年7月〜9月頃 1,400万円 45㎡ 1LDK — 31.1万円/㎡
2018年4月〜6月頃 900万円 70㎡ 3LDK — 12.9万円/㎡
2017年1月〜3月頃 580万円 30㎡ 1K — 19.3万円/㎡
2015年4月〜6月頃 300万円 60㎡ — — 5万円/㎡
2014年10月〜12月頃 350万円 45㎡ 2DK — 7.8万円/㎡
2014年4月〜6月頃 780万円 70㎡ 3LDK — 11.1万円/㎡
2013年4月〜6月頃 750万円 70㎡ 3LDK — 10.7万円/㎡
2011年10月〜12月頃 520万円 75㎡ 2LDK — 6.9万円/㎡
2008年10月〜12月頃 410万円 60㎡ 2LDK — 6.8万円/㎡
2008年1月〜3月頃 430万円 60㎡ 2LDK — 7.2万円/㎡
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マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るチサンマンション大橋の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

チサンマンション大橋の査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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