久留米市 六ツ門町

フレックス21久留米一番街

1990年2月（築36年） ／ 西鉄大牟田 西鉄久留米 徒歩8分

  • 築年月1990年2月（築36年）
  • 最寄駅西鉄久留米 徒歩8分
  • 総戸数65戸
  • 階数地上11階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　横ばいに近い

周辺の目安（平米単価） 約 18.9万円/㎡
70㎡換算 約 1,323万円 根拠：近隣68件
  • 近隣の価格帯 15〜22万円/㎡ 成約 68件
  • 市の中央値 26万円/㎡ 久留米市・835件
  • 市の2年変化 +5.5% 2024→2026年
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久留米市の価格指数（10年前＝100）

フレックス21久留米一番街の成約は28件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。久留米市は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は一進一退です。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

久留米市六ツ門町に位置するフレックス21久留米一番街は、地上11階建、SRC造、総戸数65戸の分譲マンションです。1990年2月に完成しています。2026年時点の築年数は約36年です。

最寄駅は西鉄大牟田 西鉄久留米駅まで徒歩8分と、徒歩圏で駅を利用できます。

コンビニ・スーパー・小学校・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は久留米市立金丸小学校、中学校区は久留米市立諏訪中学校です。

フレックス21久留米一番街の成約・売出データから見ると、間取りは1DK、1K、1R、2LDK、オープンフロア、1LDKなどが確認できます。一人暮らしからファミリーまで幅広い世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約49㎡前後です。

用途地域は商業です。店舗・事務所が集積し容積も大きくなりやすく、利便性や資産性を評価されやすい一方、人通りや騒音が住環境の評価を分けやすい用途です。

所在地
福岡県久留米市六ツ門町6-17
最寄駅
西鉄大牟田 西鉄久留米 徒歩8分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
1990年2月（築36年）
建物構造
SRC
建物階数
地上11階
総戸数
65戸
所在地
福岡県久留米市六ツ門町6-17
最寄駅
西鉄大牟田 西鉄久留米 徒歩8分
小学校区
久留米市立金丸小学校
中学校区
久留米市立諏訪中学校
用途地域
商業

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2024年6月 420万円 29.66㎡ 1DK 9階 14.2万円/㎡
2024年4月〜6月頃 420万円 30㎡ 1DK — 14万円/㎡
2023年4月〜6月頃 550万円 30㎡ 1K — 18.3万円/㎡
2022年3月 450万円 29.66㎡ 1R 7階 15.2万円/㎡
2022年1月〜3月頃 450万円 30㎡ 1R — 15万円/㎡
2022年1月〜3月頃 780万円 50㎡ 2LDK — 15.6万円/㎡
2022年1月 780万円 49.51㎡ 2LDK 7階 15.8万円/㎡
2021年7月〜9月頃 500万円 35㎡ 1K — 14.3万円/㎡
2018年4月〜6月頃 400万円 25㎡ 1DK — 16万円/㎡
2018年4月〜6月頃 7,000万円 440㎡ オープンフロア — 15.9万円/㎡
2018年1月〜3月頃 360万円 25㎡ 1DK — 14.4万円/㎡
2016年7月〜9月頃 580万円 35㎡ 1LDK — 16.6万円/㎡
2016年4月〜6月頃 410万円 35㎡ 1LDK — 11.7万円/㎡
2016年1月〜3月頃 350万円 30㎡ 1DK — 11.7万円/㎡
2015年7月〜9月頃 700万円 45㎡ 1DK — 15.6万円/㎡
2014年10月〜12月頃 410万円 25㎡ 1K — 16.4万円/㎡
2013年7月〜9月頃 550万円 45㎡ 2LDK — 12.2万円/㎡
2013年7月〜9月頃 330万円 30㎡ 1DK — 11万円/㎡
2013年1月〜3月頃 270万円 25㎡ 1DK — 10.8万円/㎡
2013年1月〜3月頃 500万円 35㎡ 1LDK — 14.3万円/㎡
2013年1月〜3月頃 880万円 45㎡ — — 19.6万円/㎡
2011年7月〜9月頃 600万円 45㎡ 2LDK — 13.3万円/㎡
2011年7月〜9月頃 400万円 35㎡ 1LDK — 11.4万円/㎡
2011年4月〜6月頃 1,000万円 30㎡ 1K — 33.3万円/㎡
2010年10月〜12月頃 270万円 25㎡ 1K — 10.8万円/㎡
2007年4月〜6月頃 300万円 25㎡ 1DK — 12万円/㎡
2007年1月〜3月頃 460万円 30㎡ 1K — 15.3万円/㎡
2006年4月〜6月頃 700万円 55㎡ 3DK — 12.7万円/㎡
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マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るフレックス21久留米一番街の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

フレックス21久留米一番街の査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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