福岡市南区 向野1丁目

メゾンドシャトラン

1988年11月（築38年） ／ 高宮 徒歩10分

  • 築年月1988年11月（築38年）
  • 最寄駅高宮 徒歩10分
  • 総戸数128戸
  • 階数地上7階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　上昇局面

周辺の目安（平米単価） 約 35万円/㎡
70㎡換算 約 2,450万円 根拠：近隣190件
  • 近隣の価格帯 26〜43万円/㎡ 成約 190件
  • 区の中央値 33.5万円/㎡ 南区・2099件
  • 区の2年変化 +13.7% 2024→2026年
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福岡市南区の価格指数（10年前＝100）

メゾンドシャトランの成約は45件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。福岡市南区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

福岡市南区向野1丁目に位置するメゾンドシャトランは、地上7階建、RC造、総戸数128戸の分譲マンションです。1988年11月に完成しています。2026年時点の築年数は約38年です。

最寄駅は高宮駅まで徒歩10分と、徒歩圏で駅を利用できます。

コンビニ・公園などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は福岡市立玉川小学校、中学校区は福岡市立春吉中学校です。

メゾンドシャトランの成約・売出データから見ると、間取りは1K、1R、1LDK、1DK、オープンフロアなどが確認できます。一人暮らしからファミリーまで幅広い世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約19㎡前後です。コンパクトな住戸が中心です。

共用部・設備面では都市ガス、エレベーター、駐輪場が確認できます。用途地域は一住です。住宅を主としつつ店舗・事務所も混在しやすく、居住需要と利便性の両面で買い手が検討しやすい用途です。

所在地
福岡県福岡市南区向野1丁目1-12-10
最寄駅
高宮 徒歩10分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
1988年11月（築38年）
建物構造
RC
建物階数
地上7階
総戸数
128戸
所在地
福岡県福岡市南区向野1丁目1-12-10
最寄駅
高宮 徒歩10分
小学校区
福岡市立玉川小学校
中学校区
福岡市立春吉中学校
用途地域
一住
その他
都市ガス、エレベーター、駐輪場

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2025年4月〜6月頃 340万円 15㎡ 1K — 22.7万円/㎡
2025年3月 330万円 17.88㎡ 1K 5階 18.5万円/㎡
2025年1月〜3月頃 330万円 20㎡ 1K — 16.5万円/㎡
2022年10月〜12月頃 240万円 15㎡ 1K — 16万円/㎡
2022年9月 165万円 17.88㎡ 1K 1階 9.2万円/㎡
2022年7月〜9月頃 150万円 20㎡ 1R — 7.5万円/㎡
2022年7月〜9月頃 170万円 20㎡ 1K — 8.5万円/㎡
2022年7月 150万円 17.1㎡ 1R 2階 8.8万円/㎡
2022年4月〜6月頃 250万円 20㎡ 1K — 12.5万円/㎡
2022年4月 250万円 20.48㎡ 1K 4階 12.2万円/㎡
2022年1月〜3月頃 200万円 20㎡ 1K — 10万円/㎡
2021年10月〜12月頃 230万円 25㎡ 1R — 9.2万円/㎡
2021年10月〜12月頃 190万円 20㎡ 1R — 9.5万円/㎡
2021年9月 230万円 24.38㎡ 1R 5階 9.4万円/㎡
2021年7月〜9月頃 220万円 25㎡ 1K — 8.8万円/㎡
2021年4月〜6月頃 240万円 20㎡ 1K — 12万円/㎡
2021年3月 370万円 20.48㎡ 1K 4階 18.1万円/㎡
2021年2月 160万円 18.34㎡ 1K 1階 8.7万円/㎡
2021年1月〜3月頃 160万円 20㎡ 1K — 8万円/㎡
2021年1月〜3月頃 370万円 20㎡ 1K — 18.5万円/㎡
2020年12月 250万円 20.48㎡ 1K 4階 12.2万円/㎡
2020年11月 380万円 20.48㎡ 1K 6階 18.6万円/㎡
2020年10月〜12月頃 600万円 15㎡ 1K — 40万円/㎡
2020年7月〜9月頃 150万円 15㎡ 1K — 10万円/㎡
2020年1月 185万円 20.48㎡ 1R 3階 9万円/㎡
2019年4月〜6月頃 130万円 20㎡ 1LDK — 6.5万円/㎡
2017年7月〜9月頃 210万円 15㎡ 1K — 14万円/㎡
2017年4月〜6月頃 380万円 20㎡ 1K — 19万円/㎡
2016年7月〜9月頃 260万円 20㎡ 1K — 13万円/㎡
2015年4月〜6月頃 110万円 15㎡ 1K — 7.3万円/㎡
2014年1月〜3月頃 250万円 20㎡ 1K — 12.5万円/㎡
2013年10月〜12月頃 260万円 20㎡ 1K — 13万円/㎡
2013年4月〜6月頃 180万円 15㎡ 1K — 12万円/㎡
2013年1月〜3月頃 400万円 20㎡ 1K — 20万円/㎡
2012年10月〜12月頃 130万円 20㎡ 1R — 6.5万円/㎡
2011年10月〜12月頃 180万円 15㎡ 1K — 12万円/㎡
2011年7月〜9月頃 50万円 15㎡ 1K — 3.3万円/㎡
2011年1月〜3月頃 150万円 15㎡ 1K — 10万円/㎡
2010年7月〜9月頃 170万円 15㎡ 1DK — 11.3万円/㎡
2010年4月〜6月頃 150万円 15㎡ 1DK — 10万円/㎡
2010年1月〜3月頃 250万円 15㎡ 1K — 16.7万円/㎡
2010年1月〜3月頃 150万円 15㎡ オープンフロア — 10万円/㎡
2008年10月〜12月頃 160万円 15㎡ 1K — 10.7万円/㎡
2007年7月〜9月頃 330万円 20㎡ 1K — 16.5万円/㎡
2007年4月〜6月頃 350万円 20㎡ 1K — 17.5万円/㎡
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マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るメゾンドシャトランの成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

メゾンドシャトランの査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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