福岡市博多区 昭南町1丁目

パレスト南福岡

2001年2月（築25年） ／ 鹿児島線 南福岡 徒歩5分

  • 築年月2001年2月（築25年）
  • 最寄駅南福岡 徒歩5分
  • 総戸数19戸
  • 階数地上8階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　横ばいに近い

周辺の目安（平米単価） 約 37.2万円/㎡
72㎡換算 約 2,675万円 根拠：近隣87件
  • 近隣の価格帯 26〜43万円/㎡ 成約 87件
  • 区の中央値 42.5万円/㎡ 博多区・2637件
  • 区の2年変化 +3.3% 2024→2026年
100167.8138.217181920212223242526

福岡市博多区の価格指数（10年前＝100）

パレスト南福岡の成約は7件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。福岡市博多区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

福岡市博多区昭南町1丁目に位置するパレスト南福岡は、地上8階建、RC造、総戸数19戸の分譲マンションです。2001年2月に完成しています。2026年時点の築年数は約25年です。

最寄駅は鹿児島線 南福岡駅まで徒歩5分で、日常の通勤・通学に使いやすい駅近の立地です。

コンビニ・スーパー・小学校などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は那珂南、中学校区は三筑です。

パレスト南福岡の成約・売出データから見ると、間取りは3LDK、2LDKなどが確認できます。夫婦世帯や子育てファミリーの住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約69㎡前後です。

用途地域は一種住居です。住宅を主としつつ店舗・事務所も混在しやすく、居住需要と利便性の両面で買い手が検討しやすい用途です。

所在地
福岡県福岡市博多区昭南町1丁目5-7
最寄駅
鹿児島線 南福岡 徒歩5分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
2001年2月（築25年）
建物構造
RC
建物階数
地上8階
総戸数
19戸
所在地
福岡県福岡市博多区昭南町1丁目5-7
最寄駅
鹿児島線 南福岡 徒歩5分
小学校区
那珂南
中学校区
三筑
用途地域
一種住居

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2024年3月 2,240万円 73.68㎡ 3LDK 3階 30.4万円/㎡
2024年1月〜3月頃 2,200万円 75㎡ 3LDK — 29.3万円/㎡
2022年8月 2,700万円 70.15㎡ 2LDK 1階 38.5万円/㎡
2022年7月〜9月頃 2,700万円 70㎡ 2LDK — 38.6万円/㎡
2012年7月〜9月頃 1,500万円 65㎡ 3LDK — 23.1万円/㎡
2010年7月〜9月頃 1,700万円 65㎡ 3LDK — 26.2万円/㎡
2010年4月〜6月頃 1,200万円 65㎡ 3LDK — 18.5万円/㎡
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加

マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るパレスト南福岡の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

パレスト南福岡の査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

福岡市博多区のほかのマンション

パレスト南福岡の無料査定

マンション名は入力済みです。連絡先だけ送れば依頼できます。

パレスト南福岡の査定

プライバシーポリシーに同意のうえ送信します