大牟田市 本町4丁目

サンライズ本町

1984年4月（築42年） ／ 鹿児島線 大牟田 徒歩12分

  • 築年月1984年4月（築42年）
  • 最寄駅大牟田 徒歩12分
  • 総戸数13戸
  • 階数地上7階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　下落局面

周辺の目安（平米単価） 約 17.7万円/㎡
70㎡換算 約 1,239万円 根拠：近隣11件 × 区の水準
  • 近隣の価格帯 16〜24万円/㎡ 成約 11件
  • 市の中央値 20万円/㎡ 大牟田市・144件
  • 市の2年変化 -11.7% 2024→2026年
94.1139.6112.217181920212223242526

大牟田市の価格指数（10年前＝100）

サンライズ本町の成約事例は1件です。この事例に周辺相場と市況を重ね、多角的に査定します。大牟田市は、この10年では緩やかな上昇が見られます。この5年はやや上昇しています。ここ2年（2024〜2026年）は弱含みで、過去の成約事例をそのまま当てはめると売却の機会を逃しやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

大牟田市本町4丁目に位置するサンライズ本町は、地上7階建、RC造、総戸数13戸の分譲マンションです。1984年4月に完成しています。2026年時点の築年数は約42年です。

最寄駅は鹿児島線 大牟田駅まで徒歩12分と、徒歩圏で駅を利用できます。

コンビニ・小学校・中学校・病院・公園などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は大牟田市立大正小学校、中学校区は大牟田市立松原中学校です。

サンライズ本町の成約・売出データから見ると、間取りは3LDKなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約65㎡前後です。

用途地域は商業です。店舗・事務所が集積し容積も大きくなりやすく、利便性や資産性を評価されやすい一方、人通りや騒音が住環境の評価を分けやすい用途です。

所在地
福岡県大牟田市本町4丁目5-12
最寄駅
鹿児島線 大牟田 徒歩12分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
1984年4月（築42年）
建物構造
RC
建物階数
地上7階
総戸数
13戸
所在地
福岡県大牟田市本町4丁目5-12
最寄駅
鹿児島線 大牟田 徒歩12分
小学校区
大牟田市立大正小学校
中学校区
大牟田市立松原中学校
用途地域
商業

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2021年10月 380万円 64.71㎡ 3LDK 6階 5.9万円/㎡
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マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るサンライズ本町の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

サンライズ本町の査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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