大牟田市 上町2丁目
エスポワール大牟田
1992年10月（築34年） ／ JR鹿児島本線 大牟田 徒歩11分
- 築年月1992年10月（築34年）
- 最寄駅大牟田 徒歩11分
- 総戸数29戸
- 階数地上11階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 下落局面
- 近隣の価格帯 15〜17万円/㎡ 成約 17件
- 市の中央値 20万円/㎡ 大牟田市・142件
- 市の2年変化 -11.7% 2024→2026年
大牟田市の価格指数（10年前＝100）
このマンションの成約は約12.1万円/㎡で、周辺目安と離れています。階・広さの偏りの可能性があります。
エスポワール大牟田の成約は14件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。大牟田市は、この10年では緩やかな上昇が見られます。この5年はやや上昇しています。ここ2年（2024〜2026年）は弱含みで、過去の成約事例をそのまま当てはめると売却の機会を逃しやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
大牟田市上町2丁目に位置するエスポワール大牟田は、地上11階建、SRC造、総戸数29戸の分譲マンションです。1992年10月に完成しています。2026年時点の築年数は約34年です。
最寄駅はJR鹿児島本線 大牟田駅まで徒歩11分と、徒歩圏で駅を利用できます。その他の交通として西鉄天神大牟田線 新栄町 徒歩19分があります。
コンビニ・病院・公園などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は大牟田市立大牟田中央小学校、中学校区は大牟田市立宅峰中学校です。
エスポワール大牟田の成約・売出データから見ると、間取りは3LDKなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約65㎡前後です。
共用部・設備面ではオートロック、エレベーターが確認できます。用途地域は商業地域です。店舗・事務所が集積し容積も大きくなりやすく、利便性や資産性を評価されやすい一方、人通りや騒音が住環境の評価を分けやすい用途です。
- 所在地
- 福岡県大牟田市上町2丁目4-15
- 最寄駅
- JR鹿児島本線 大牟田 徒歩11分
- その他交通
- 西鉄天神大牟田線 新栄町 徒歩19分
周辺施設
- 大牟田駅まで670m
- ファミリーマートまで630m
- サンドラッグまで1740m
- 市立上官小学校まで240m
- 市立松原中学校まで1090m
- 上官保育園まで120m
- 恒生堂永田整形外科病院まで390m
- 笹林公園まで330m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 1992年10月（築34年）
- 建物構造
- SRC
- 建物階数
- 地上11階
- 総戸数
- 29戸
- 所在地
- 福岡県大牟田市上町2丁目4-15
- 最寄駅
- JR鹿児島本線 大牟田 徒歩11分
- 小学校区
- 大牟田市立大牟田中央小学校
- 中学校区
- 大牟田市立宅峰中学校
- 用途地域
- 商業地域
- その他
- オートロック、エレベーター
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月〜3月頃 | 390万円 | 65㎡ | 3LDK | — | 6万円/㎡ |
| 2025年12月 | 850万円 | 66.06㎡ | 3LDK | 9階 | 12.9万円/㎡ |
| 2025年10月〜12月頃 | 850万円 | 70㎡ | 3LDK | — | 12.1万円/㎡ |
| 2022年7月〜9月頃 | 730万円 | 70㎡ | 3LDK | — | 10.4万円/㎡ |
| 2022年7月〜9月頃 | 730万円 | 65㎡ | 3LDK | — | 11.2万円/㎡ |
| 2022年7月 | 730万円 | 66.06㎡ | 3LDK | 3階 | 11.1万円/㎡ |
| 2020年12月 | 800万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 6階 | 11.4万円/㎡ |
| 2014年7月〜9月頃 | 700万円 | 65㎡ | 3LDK | — | 10.8万円/㎡ |
| 2013年4月〜6月頃 | 650万円 | 65㎡ | 3LDK | — | 10万円/㎡ |
| 2013年1月〜3月頃 | 700万円 | 65㎡ | 3LDK | — | 10.8万円/㎡ |
| 2012年1月〜3月頃 | 700万円 | 65㎡ | 3LDK | — | 10.8万円/㎡ |
| 2011年10月〜12月頃 | 670万円 | 65㎡ | 3LDK | — | 10.3万円/㎡ |
| 2010年10月〜12月頃 | 700万円 | 55㎡ | 3LDK | — | 12.7万円/㎡ |
| 2007年4月〜6月頃 | 800万円 | 55㎡ | — | — | 14.5万円/㎡ |
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知るエスポワール大牟田の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- エスポワール大牟田の査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
大牟田市のほかのマンション
エスポワール大牟田の無料査定
マンション名は入力済みです。連絡先だけ送れば依頼できます。