福岡市南区 三宅3丁目
エンゼルハイム大橋西
1989年3月（築37年） ／ 西鉄大牟田 大橋 徒歩17分
- 築年月1989年3月（築37年）
- 最寄駅大橋 徒歩17分
- 総戸数20戸
- 階数地上7階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 上昇局面
周辺の目安（平米単価）
約 23.8万円/㎡
69㎡換算
約 1,640万円
根拠：近隣114件
- 近隣の価格帯 19〜32万円/㎡ 成約 114件
- 区の中央値 33.5万円/㎡ 南区・2099件
- 区の2年変化 +13.7% 2024→2026年
福岡市南区の価格指数（10年前＝100）
このマンションの成約は約12.6万円/㎡で、周辺目安と離れています。階・広さの偏りの可能性があります。
エンゼルハイム大橋西の成約事例は2件です。この事例に周辺相場と市況を重ね、多角的に査定します。福岡市南区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
福岡市南区三宅3丁目に位置するエンゼルハイム大橋西は、地上7階建、RC造、総戸数20戸の分譲マンションです。1989年3月に完成しています。2026年時点の築年数は約37年です。
最寄駅は西鉄大牟田 大橋駅まで徒歩17分です。徒歩はやや長めのため、自転車やバスとの組み合わせも想定されます。
コンビニ・小学校・中学校・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。
エンゼルハイム大橋西の成約・売出データから見ると、間取りは3LDKなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約69㎡前後です。
- 所在地
- 福岡県福岡市南区三宅3丁目28-23
- 最寄駅
- 西鉄大牟田 大橋 徒歩17分
周辺施設
- 大橋駅まで1360m
- ファミリーマートまで27m
- サニー向新町店まで460m
- マツモトキヨシまで540m
- 市立三宅小学校まで320m
- 市立横手中学校まで390m
- えんぜる保育園まで250m
- 佐伯内科医院まで250m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 1989年3月（築37年）
- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 地上7階
- 総戸数
- 20戸
- 所在地
- 福岡県福岡市南区三宅3丁目28-23
- 最寄駅
- 西鉄大牟田 大橋 徒歩17分
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 | 870万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 5階 | 12.8万円/㎡ |
| 2021年4月〜6月頃 | 870万円 | 70㎡ | 3LDK | — | 12.4万円/㎡ |
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知るエンゼルハイム大橋西の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- エンゼルハイム大橋西の査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
福岡市南区のほかのマンション
エンゼルハイム大橋西の無料査定
マンション名は入力済みです。連絡先だけ送れば依頼できます。