小郡市 稲吉
スカイハイツ小郡
1991年10月（築35年） ／ 西鉄大牟田 西鉄小郡 徒歩7分
- 築年月1991年10月（築35年）
- 最寄駅西鉄小郡 徒歩7分
- 総戸数47戸
- 階数地上9階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 上昇局面
周辺の目安（平米単価）
約 15.6万円/㎡
80㎡換算
約 1,253万円
根拠：近隣14件
- 近隣の価格帯 14〜18万円/㎡ 成約 14件
- 市の中央値 23.4万円/㎡ 小郡市・58件
- 市の2年変化 +31.6% 2024→2026年
小郡市の価格指数（10年前＝100）
スカイハイツ小郡の成約事例は2件です。この事例に周辺相場と市況を重ね、多角的に査定します。小郡市は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
小郡市稲吉に位置するスカイハイツ小郡は、地上9階建、RC造、総戸数47戸の分譲マンションです。1991年10月に完成しています。2026年時点の築年数は約35年です。
最寄駅は西鉄大牟田 西鉄小郡駅まで徒歩7分で、日常の通勤・通学に使いやすい駅近の立地です。
コンビニ・スーパー・小学校・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。
スカイハイツ小郡の成約・売出データから見ると、間取りは3LDKなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約80㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。
用途地域は一種住居です。住宅を主としつつ店舗・事務所も混在しやすく、居住需要と利便性の両面で買い手が検討しやすい用途です。
- 所在地
- 福岡県小郡市稲吉1356-2
- 最寄駅
- 西鉄大牟田 西鉄小郡 徒歩7分
周辺施設
- 西鉄小郡駅まで490m
- ローソンまで480m
- にしてつストア レガネット小郡まで580m
- ドラッグストアモリまで340m
- 市立小郡小学校まで180m
- 市立大原中学校まで930m
- 大崎保育所まで150m
- 協和病院まで410m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 1991年10月（築35年）
- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 地上9階
- 総戸数
- 47戸
- 所在地
- 福岡県小郡市稲吉1356-2
- 最寄駅
- 西鉄大牟田 西鉄小郡 徒歩7分
- 用途地域
- 一種住居
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 950万円 | 76.89㎡ | 3LDK | 3階 | 12.4万円/㎡ |
| 2020年6月 | 1,250万円 | 83.81㎡ | 3LDK | 7階 | 14.9万円/㎡ |
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知るスカイハイツ小郡の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- スカイハイツ小郡の査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
小郡市のほかのマンション
スカイハイツ小郡の無料査定
マンション名は入力済みです。連絡先だけ送れば依頼できます。