中間市 扇ケ浦4丁目
サンパーク通り谷2
1993年7月（築33年） ／ 筑豊電鉄線 東中間 徒歩2分
- 築年月1993年7月（築33年）
- 最寄駅東中間 徒歩2分
- 総戸数40戸
- 階数地上7階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
北九州店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 下落局面
周辺の目安（平米単価）
約 26万円/㎡
70㎡換算
約 1,820万円
根拠：福岡県その他の市況
- 近隣の価格帯 データ少 成約 0件
- 市の中央値 — 中間市・1件
- 市の2年変化 -24.3% 2024→2026年
中間市の価格指数（10年前＝100）
サンパーク通り谷2の成約は3件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。中間市は、この10年では価格が下がる局面が目立ちます。この5年は下落傾向です。ここ2年（2024〜2026年）は弱含みで、過去の成約事例をそのまま当てはめると売却の機会を逃しやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
中間市扇ケ浦4丁目に位置するサンパーク通り谷2は、地上7階建、RC造、総戸数40戸の分譲マンションです。1993年7月に完成しています。2026年時点の築年数は約33年です。
最寄駅は筑豊電鉄線 東中間駅まで徒歩2分で、日常の通勤・通学に使いやすい駅近の立地です。
サンパーク通り谷2の成約・売出データから見ると、間取りは3LDKなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約69㎡前後です。
用途地域は一種住居です。住宅を主としつつ店舗・事務所も混在しやすく、居住需要と利便性の両面で買い手が検討しやすい用途です。
- 所在地
- 福岡県中間市扇ケ浦4丁目22-1
- 最寄駅
- 筑豊電鉄線 東中間 徒歩2分
周辺施設
- 三ヶ森駅まで2000m
- セブン-イレブンまで1990m
- サンリブまで1930m
- 西町調剤薬局まで1870m
- 市立中間北小学校まで1480m
- 市立中間北中学校まで1660m
- 永犬丸南町三丁目公園まで1360m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 1993年7月（築33年）
- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 地上7階
- 総戸数
- 40戸
- 所在地
- 福岡県中間市扇ケ浦4丁目22-1
- 最寄駅
- 筑豊電鉄線 東中間 徒歩2分
- 用途地域
- 一種住居
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月〜6月頃 | 600万円 | 70㎡ | 3LDK | — | 8.6万円/㎡ |
| 2025年4月 | 600万円 | 68.65㎡ | 3LDK | 1階 | 8.7万円/㎡ |
| 2020年4月 | 620万円 | 67.15㎡ | 3LDK | 2階 | 9.2万円/㎡ |
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知るサンパーク通り谷2の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- サンパーク通り谷2の査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
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