中間市 通谷1丁目
ロイヤル通谷
1990年11月（築36年） ／ 筑豊電鉄 通谷 徒歩2分
- 築年月1990年11月（築36年）
- 最寄駅通谷 徒歩2分
- 総戸数36戸
- 階数地上9階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
北九州店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 下落局面
周辺の目安（平米単価）
約 26万円/㎡
70㎡換算
約 1,820万円
根拠：福岡県その他の市況
- 近隣の価格帯 データ少 成約 0件
- 市の中央値 — 中間市・1件
- 市の2年変化 -24.3% 2024→2026年
中間市の価格指数（10年前＝100）
ロイヤル通谷の成約事例は2件です。この事例に周辺相場と市況を重ね、多角的に査定します。中間市は、この10年では価格が下がる局面が目立ちます。この5年は下落傾向です。ここ2年（2024〜2026年）は弱含みで、過去の成約事例をそのまま当てはめると売却の機会を逃しやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
中間市通谷1丁目に位置するロイヤル通谷は、地上9階建、SRC造、総戸数36戸の分譲マンションです。1990年11月に完成しています。2026年時点の築年数は約36年です。
最寄駅は筑豊電鉄 通谷駅まで徒歩2分で、日常の通勤・通学に使いやすい駅近の立地です。
スーパー・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。
ロイヤル通谷の成約・売出データから見ると、間取りは3LDKなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約63㎡前後です。
共用部・設備面ではオートロック、エレベーターが確認できます。用途地域は近隣商業です。日常の買い物施設が集まりやすく、利便性を重視する買い手や賃貸需要が出やすい用途です。夜間の賑わいは物件ごとに差が出ます。
- 所在地
- 福岡県中間市通谷1丁目1-15
- 最寄駅
- 筑豊電鉄 通谷 徒歩2分
周辺施設
- 中間東幼稚園まで913m
- 中間市立中間南小学校まで1662m
- 中間市立中間南中学校まで1535m
- イオンなかま店まで553m
- 中間通谷郵便局まで268m
- 福岡銀行中間支店まで208m
- 中間市民図書館まで1285m
- 医療法人秋桜会新中間病院まで433m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 1990年11月（築36年）
- 建物構造
- SRC
- 建物階数
- 地上9階
- 総戸数
- 36戸
- 所在地
- 福岡県中間市通谷1丁目1-15
- 最寄駅
- 筑豊電鉄 通谷 徒歩2分
- 用途地域
- 近隣商業
- その他
- オートロック、エレベーター
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 | 480万円 | 61.85㎡ | 3LDK | 6階 | 7.8万円/㎡ |
| 2021年4月〜6月頃 | 480万円 | 65㎡ | 3LDK | — | 7.4万円/㎡ |
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知るロイヤル通谷の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- ロイヤル通谷の査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
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