中間市 通谷1丁目
サンパーク通谷
1989年3月（築37年） ／ 筑豊電気鉄道 通谷 徒歩3分
- 築年月1989年3月（築37年）
- 最寄駅通谷 徒歩3分
- 総戸数42戸
- 階数地上7階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
北九州店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 下落局面
- 近隣の価格帯 データ少 成約 0件
- 市の中央値 — 中間市・1件
- 市の2年変化 -24.3% 2024→2026年
中間市の価格指数（10年前＝100）
このマンションの成約は約15.2万円/㎡で、周辺目安と離れています。階・広さの偏りの可能性があります。
サンパーク通谷の成約は4件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。中間市は、この10年では価格が下がる局面が目立ちます。この5年は下落傾向です。ここ2年（2024〜2026年）は弱含みで、過去の成約事例をそのまま当てはめると売却の機会を逃しやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
中間市通谷1丁目に位置するサンパーク通谷は、地上7階建、RC造、総戸数42戸の分譲マンションです。1989年3月に完成しています。2026年時点の築年数は約37年です。
最寄駅は筑豊電気鉄道 通谷駅まで徒歩3分で、日常の通勤・通学に使いやすい駅近の立地です。
小学校区は中間市立中間南小学校、中学校区は中間市立中間南中学校です。
サンパーク通谷の成約・売出データから見ると、間取りは4LDK、3LDKなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約70㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。
用途地域は近商です。日常の買い物施設が集まりやすく、利便性を重視する買い手や賃貸需要が出やすい用途です。夜間の賑わいは物件ごとに差が出ます。
- 所在地
- 福岡県中間市通谷1丁目1-20
- 最寄駅
- 筑豊電気鉄道 通谷 徒歩3分
周辺施設
- 三ヶ森駅まで1350m
- セブン-イレブンまで1340m
- サンリブまで1190m
- 岡本薬局まで1200m
- 北九州市立中尾小学校まで1290m
- 北九州市立沖田中学校まで1360m
- 旭ケ丘保育園まで1570m
- 永犬丸南町三丁目公園まで840m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 1989年3月（築37年）
- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 地上7階
- 総戸数
- 42戸
- 所在地
- 福岡県中間市通谷1丁目1-20
- 最寄駅
- 筑豊電気鉄道 通谷 徒歩3分
- 小学校区
- 中間市立中間南小学校
- 中学校区
- 中間市立中間南中学校
- 用途地域
- 近商
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 580万円 | 75.37㎡ | 4LDK | 4階 | 7.7万円/㎡ |
| 2024年1月〜3月頃 | 580万円 | 75㎡ | 4LDK | — | 7.7万円/㎡ |
| 2022年11月 | 989万円 | 64.83㎡ | 3LDK | 5階 | 15.3万円/㎡ |
| 2022年10月〜12月頃 | 990万円 | 65㎡ | 3LDK | — | 15.2万円/㎡ |
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知るサンパーク通谷の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- サンパーク通谷の査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
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