福岡市博多区 西春町1丁目

ライオンズマンション南福岡第2

1988年3月（築38年） ／ 西鉄大牟田 雑餉隈 徒歩10分

  • 築年月1988年3月（築38年）
  • 最寄駅雑餉隈 徒歩10分
  • 総戸数40戸
  • 階数地上7階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　横ばいに近い

周辺の目安（平米単価） 約 27.7万円/㎡
65㎡換算 約 1,792万円 根拠：近隣93件
  • 近隣の価格帯 19〜34万円/㎡ 成約 93件
  • 区の中央値 42.5万円/㎡ 博多区・2637件
  • 区の2年変化 +3.3% 2024→2026年
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福岡市博多区の価格指数（10年前＝100）

ライオンズマンション南福岡第2の成約は6件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。福岡市博多区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

福岡市博多区西春町1丁目に位置するライオンズマンション南福岡第2は、地上7階建、RC造、総戸数40戸の分譲マンションです。1988年3月に完成しています。2026年時点の築年数は約38年です。

最寄駅は西鉄大牟田 雑餉隈駅まで徒歩10分と、徒歩圏で駅を利用できます。

コンビニ・小学校などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は那珂南、中学校区は三筑です。

ライオンズマンション南福岡第2の成約・売出データから見ると、間取りは3LDK、4LDKなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約64㎡前後です。

所在地
福岡県福岡市博多区西春町1丁目6-17
最寄駅
西鉄大牟田 雑餉隈 徒歩10分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
1988年3月（築38年）
建物構造
RC
建物階数
地上7階
総戸数
40戸
所在地
福岡県福岡市博多区西春町1丁目6-17
最寄駅
西鉄大牟田 雑餉隈 徒歩10分
小学校区
那珂南
中学校区
三筑

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2026年3月 1,570万円 64.71㎡ 3LDK 5階 24.3万円/㎡
2026年1月〜3月頃 1,600万円 65㎡ 3LDK — 24.6万円/㎡
2020年9月 1,400万円 63.58㎡ 3LDK 6階 22万円/㎡
2017年10月〜12月頃 740万円 60㎡ 3LDK — 12.3万円/㎡
2017年10月〜12月頃 1,500万円 55㎡ 3LDK — 27.3万円/㎡
2010年1月〜3月頃 1,400万円 75㎡ 4LDK — 18.7万円/㎡
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加

マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るライオンズマンション南福岡第2の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

ライオンズマンション南福岡第2の査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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