久留米市 南2

サウスヒルズ

2005年2月（築21年） ／ 久大本線 久留米高校前 徒歩11分

  • 築年月2005年2月（築21年）
  • 最寄駅久留米高校前 徒歩11分
  • 総戸数42戸
  • 階数地上6階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　横ばいに近い

周辺の目安（平米単価） 約 21.4万円/㎡
1417㎡換算 約 30,329万円 根拠：近隣9件 × 区の水準
  • 近隣の価格帯 20〜22万円/㎡ 成約 9件
  • 市の中央値 26万円/㎡ 久留米市・835件
  • 市の2年変化 +5.5% 2024→2026年
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久留米市の価格指数（10年前＝100）

サウスヒルズの成約事例は1件です。この事例に周辺相場と市況を重ね、多角的に査定します。久留米市は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は一進一退です。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

久留米市南2に位置するサウスヒルズは、地上6階建、RC造、総戸数42戸の分譲マンションです。2005年2月に完成しています。2026年時点の築年数は約21年です。

最寄駅は久大本線 久留米高校前駅まで徒歩11分と、徒歩圏で駅を利用できます。

コンビニなどが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は久留米市立南小学校、中学校区は久留米市立牟田山中学校です。

サウスヒルズの成約・売出データから見ると、専有面積の目安は約1417㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。

用途地域は準住居です。幹線道路沿いが多く、車利用や沿道店舗の利便が見込める一方、交通騒音が売れ行きや価格に影響しやすい用途です。

所在地
福岡県久留米市南221-66
最寄駅
久大本線 久留米高校前 徒歩11分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
2005年2月（築21年）
建物構造
RC
建物階数
地上6階
総戸数
42戸
所在地
福岡県久留米市南221-66
最寄駅
久大本線 久留米高校前 徒歩11分
小学校区
久留米市立南小学校
中学校区
久留米市立牟田山中学校
用途地域
準住居

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り平米単価
2025年8月 34,500万円 1417.24㎡ — 24.3万円/㎡
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マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るサウスヒルズの成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

サウスヒルズの査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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