久留米市 御井町
オチェアーノ久留米大学前
2020年2月（築6年） ／ 久大本線 久留米大学前 徒歩9分
- 築年月2020年2月（築6年）
- 最寄駅久留米大学前 徒歩9分
- 総戸数33戸
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 横ばいに近い
周辺の目安（平米単価）
約 26.5万円/㎡
1088㎡換算
約 28,841万円
根拠：区の水準 × 福岡県その他の市況
- 近隣の価格帯 データ少 成約 0件
- 市の中央値 26万円/㎡ 久留米市・835件
- 市の2年変化 +5.5% 2024→2026年
久留米市の価格指数（10年前＝100）
オチェアーノ久留米大学前の成約事例は1件です。この事例に周辺相場と市況を重ね、多角的に査定します。久留米市は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は一進一退です。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
久留米市御井町に位置するオチェアーノ久留米大学前は、RC造、総戸数33戸の分譲マンションです。2020年2月に完成しています。2026年時点の築年数は約6年です。
最寄駅は久大本線 久留米大学前駅まで徒歩9分と、徒歩圏で駅を利用できます。
コンビニ・小学校・中学校・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。
オチェアーノ久留米大学前の成約・売出データから見ると、専有面積の目安は約1088㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。
用途地域は準住居です。幹線道路沿いが多く、車利用や沿道店舗の利便が見込める一方、交通騒音が売れ行きや価格に影響しやすい用途です。
- 所在地
- 福岡県久留米市御井町1742-1
- 最寄駅
- 久大本線 久留米大学前 徒歩9分
周辺施設
- 久留米大学前駅まで620m
- セブン-イレブンまで190m
- マルキョウまで870m
- ドラッグストアモリまで810m
- 市立御井小学校まで180m
- 市立良山中学校まで560m
- 永福寺幼稚園まで140m
- 天寿堂医院まで250m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 2020年2月（築6年）
- 建物構造
- RC
- 総戸数
- 33戸
- 所在地
- 福岡県久留米市御井町1742-1
- 最寄駅
- 久大本線 久留米大学前 徒歩9分
- 用途地域
- 準住居
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 31,000万円 | 1088.34㎡ | — | 28.5万円/㎡ |
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知るオチェアーノ久留米大学前の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- オチェアーノ久留米大学前の査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
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