小郡市 寺福童
プレアデス小郡
2000年5月（築26年） ／ 西鉄天神大牟田線 端間 徒歩12分
- 築年月2000年5月（築26年）
- 最寄駅端間 徒歩12分
- 総戸数12戸
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 上昇局面
周辺の目安（平米単価）
約 17万円/㎡
925㎡換算
約 15,722万円
根拠：近隣10件 × 区の水準
- 近隣の価格帯 12〜18万円/㎡ 成約 10件
- 市の中央値 21.7万円/㎡ 小郡市・59件
- 市の2年変化 +31.6% 2024→2026年
小郡市の価格指数（10年前＝100）
プレアデス小郡の成約事例は1件です。この事例に周辺相場と市況を重ね、多角的に査定します。小郡市は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
小郡市寺福童に位置するプレアデス小郡は、RC造、総戸数12戸の分譲マンションです。2000年5月に完成しています。2026年時点の築年数は約26年です。
最寄駅は西鉄天神大牟田線 端間駅まで徒歩12分と、徒歩圏で駅を利用できます。
中学校などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は小郡市立小郡小学校、中学校区は小郡市立小郡中学校です。
プレアデス小郡の成約・売出データから見ると、専有面積の目安は約925㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。
用途地域は一種中高層です。中高層のマンションが建てやすく、住宅地としての需要が厚い用途です。ファミリー層を中心に流通しやすい傾向があります。
- 所在地
- 福岡県小郡市寺福童312-1
- 最寄駅
- 西鉄天神大牟田線 端間 徒歩12分
周辺施設
- 端間駅まで580m
- セブンイレブンまで960m
- マックスバリュまで1310m
- ドラッグストアモリまで1110m
- 市立小郡小学校まで1080m
- 市立小郡中学校まで500m
- 小郡保育園まで550m
- 格心会蒲池病院まで1140m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 2000年5月（築26年）
- 建物構造
- RC
- 総戸数
- 12戸
- 所在地
- 福岡県小郡市寺福童312-1
- 最寄駅
- 西鉄天神大牟田線 端間 徒歩12分
- 小学校区
- 小郡市立小郡小学校
- 中学校区
- 小郡市立小郡中学校
- 用途地域
- 一種中高層
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 16,000万円 | 924.85㎡ | — | 17.3万円/㎡ |
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知るプレアデス小郡の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- プレアデス小郡の査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
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