久留米市 南1丁目
じゅうグランドマンション附属南
1989年6月（築37年） ／ 久大本線 久留米高校前 徒歩12分
- 築年月1989年6月（築37年）
- 最寄駅久留米高校前 徒歩12分
- 総戸数41戸
- 階数地上6階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 横ばいに近い
- 近隣の価格帯 20〜22万円/㎡ 成約 4件
- 市の中央値 26万円/㎡ 久留米市・835件
- 市の2年変化 +5.5% 2024→2026年
久留米市の価格指数（10年前＝100）
このマンションの成約は約18.7万円/㎡で、周辺目安と離れています。階・広さの偏りの可能性があります。
じゅうグランドマンション附属南の成約は12件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。久留米市は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は一進一退です。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
久留米市南1丁目に位置するじゅうグランドマンション附属南は、地上6階建、RC造、総戸数41戸の分譲マンションです。1989年6月に完成しています。2026年時点の築年数は約37年です。
最寄駅は久大本線 久留米高校前駅まで徒歩12分と、徒歩圏で駅を利用できます。
コンビニなどが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は久留米市立南小学校、中学校区は久留米市立牟田山中学校です。
じゅうグランドマンション附属南の成約・売出データから見ると、間取りは4LDK、3LDK、2LDK、5LDK、3DKなどが確認できます。夫婦世帯や子育てファミリーの住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約70㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。
用途地域は二種住居です。店舗やホテルなども立地しやすく利便性は高い一方、周辺の賑わいや騒音が住環境・価格の評価を分けやすい用途です。
- 所在地
- 福岡県久留米市南1丁目14-27
- 最寄駅
- 久大本線 久留米高校前 徒歩12分
周辺施設
- 久留米高校前駅まで800m
- セブン-イレブンまで270m
- Co-opまで700m
- コスモスまで950m
- 国立福岡教育大学教育学部附属久留米小学校まで370m
- 国立福岡教育大学教育学部附属久留米中学校まで330m
- 保育所草康園まで89m
- 木下会木下病院まで1030m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 1989年6月（築37年）
- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 地上6階
- 総戸数
- 41戸
- 所在地
- 福岡県久留米市南1丁目14-27
- 最寄駅
- 久大本線 久留米高校前 徒歩12分
- 小学校区
- 久留米市立南小学校
- 中学校区
- 久留米市立牟田山中学校
- 用途地域
- 二種住居
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月〜3月頃 | 720万円 | 85㎡ | 4LDK | — | 8.5万円/㎡ |
| 2024年1月 | 720万円 | 82.11㎡ | 4LDK | 4階 | 8.8万円/㎡ |
| 2022年10月〜12月頃 | 1,500万円 | 80㎡ | 3LDK | — | 18.8万円/㎡ |
| 2021年10月〜12月頃 | 1,300万円 | 70㎡ | 3LDK | — | 18.6万円/㎡ |
| 2018年7月〜9月頃 | 850万円 | 60㎡ | 3LDK | — | 14.2万円/㎡ |
| 2015年10月〜12月頃 | 830万円 | 50㎡ | 2LDK | — | 16.6万円/㎡ |
| 2015年7月〜9月頃 | 940万円 | 80㎡ | 4LDK | — | 11.8万円/㎡ |
| 2015年4月〜6月頃 | 200万円 | 50㎡ | — | — | 4万円/㎡ |
| 2013年7月〜9月頃 | 970万円 | 85㎡ | 5LDK | — | 11.4万円/㎡ |
| 2007年1月〜3月頃 | 730万円 | 70㎡ | 4LDK | — | 10.4万円/㎡ |
| 2006年10月〜12月頃 | 910万円 | 80㎡ | 4LDK | — | 11.4万円/㎡ |
| 2006年7月〜9月頃 | 410万円 | 50㎡ | 3DK | — | 8.2万円/㎡ |
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知るじゅうグランドマンション附属南の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- じゅうグランドマンション附属南の査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
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