福岡市南区 大楠1丁目

クオーレ大楠

1981年7月（築45年） ／ 西鉄天神大牟田線 高宮 徒歩14分

  • 築年月1981年7月（築45年）
  • 最寄駅高宮 徒歩14分
  • 総戸数19戸
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　上昇局面

周辺の目安（平米単価） 約 27.4万円/㎡
696㎡換算 約 19,081万円 根拠：近隣101件
  • 近隣の価格帯 18〜33万円/㎡ 成約 101件
  • 区の中央値 33.5万円/㎡ 南区・2099件
  • 区の2年変化 +13.7% 2024→2026年
100141.917181920212223242526

福岡市南区の価格指数（10年前＝100）

クオーレ大楠の成約事例は1件です。この事例に周辺相場と市況を重ね、多角的に査定します。福岡市南区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

福岡市南区大楠1丁目に位置するクオーレ大楠は、SRC造、総戸数19戸の分譲マンションです。1981年7月に完成しています。2026年時点の築年数は約45年です。

最寄駅は西鉄天神大牟田線 高宮駅まで徒歩14分と、徒歩圏で駅を利用できます。

コンビニ・小学校・中学校・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は大楠、中学校区は高宮です。

クオーレ大楠の成約・売出データから見ると、専有面積の目安は約696㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。

所在地
福岡県福岡市南区大楠1丁目34-8
最寄駅
西鉄天神大牟田線 高宮 徒歩14分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
1981年7月（築45年）
建物構造
SRC
総戸数
19戸
所在地
福岡県福岡市南区大楠1丁目34-8
最寄駅
西鉄天神大牟田線 高宮 徒歩14分
小学校区
大楠
中学校区
高宮

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り平米単価
2025年12月 18,000万円 696.4㎡ — 25.8万円/㎡
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加

マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るクオーレ大楠の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

クオーレ大楠の査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

福岡市南区のほかのマンション

クオーレ大楠の無料査定

マンション名は入力済みです。連絡先だけ送れば依頼できます。

クオーレ大楠の査定

プライバシーポリシーに同意のうえ送信します