久留米市 小森野町

アクセス旭町公園

2016年7月（築10年） ／ 鹿児島本線 久留米 徒歩19分

  • 築年月2016年7月（築10年）
  • 最寄駅久留米 徒歩19分
  • 総戸数31戸
  • 階数地上8階
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  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　横ばいに近い

周辺の目安（平米単価） 約 29万円/㎡
71㎡換算 約 2,060万円 根拠：近隣10件 × 区の水準
  • 近隣の価格帯 21〜29万円/㎡ 成約 10件
  • 市の中央値 25.9万円/㎡ 久留米市・832件
  • 市の2年変化 +5.5% 2024→2026年
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久留米市の価格指数（10年前＝100）

アクセス旭町公園の成約は5件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。久留米市は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は一進一退です。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

久留米市小森野町に位置するアクセス旭町公園は、地上8階建、RC造、総戸数31戸の分譲マンションです。2016年7月に完成しています。2026年時点の築年数は約10年です。

最寄駅は鹿児島本線 久留米駅まで徒歩19分です。徒歩はやや長めのため、自転車やバスとの組み合わせも想定されます。

コンビニ・スーパー・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は久留米市立篠山小学校、中学校区は久留米市立城南中学校です。

アクセス旭町公園の成約・売出データから見ると、間取りは3LDK、4LDKなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約78㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。

用途地域は一種住居です。住宅を主としつつ店舗・事務所も混在しやすく、居住需要と利便性の両面で買い手が検討しやすい用途です。

所在地
福岡県久留米市小森野町2551-7
最寄駅
鹿児島本線 久留米 徒歩19分

周辺施設

外観

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周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
2016年7月（築10年）
建物構造
RC
建物階数
地上8階
総戸数
31戸
所在地
福岡県久留米市小森野町2551-7
最寄駅
鹿児島本線 久留米 徒歩19分
小学校区
久留米市立篠山小学校
中学校区
久留米市立城南中学校
用途地域
一種住居

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2024年4月〜6月頃 2,700万円 70㎡ 3LDK — 38.6万円/㎡
2024年3月 2,950万円 87.5㎡ 4LDK 4階 33.7万円/㎡
2024年1月〜3月頃 3,000万円 90㎡ 4LDK — 33.3万円/㎡
2022年10月〜12月頃 2,400万円 70㎡ 3LDK — 34.3万円/㎡
2020年3月 1,930万円 71.03㎡ 3LDK 2階 27.2万円/㎡
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マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るアクセス旭町公園の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

アクセス旭町公園の査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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