久留米市 諏訪野町

パークアソシア諏訪野桜苑

2013年2月（築13年） ／ 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米 徒歩14分

  • 築年月2013年2月（築13年）
  • 最寄駅西鉄久留米 徒歩14分
  • 総戸数52戸
  • 階数地上14階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　横ばいに近い

周辺の目安（平米単価） 約 31.8万円/㎡
73㎡換算 約 2,309万円 根拠：近隣78件
  • 近隣の価格帯 27〜35万円/㎡ 成約 78件
  • 市の中央値 25.9万円/㎡ 久留米市・833件
  • 市の2年変化 +5.5% 2024→2026年
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久留米市の価格指数（10年前＝100）

パークアソシア諏訪野桜苑の成約は6件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。久留米市は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は一進一退です。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

久留米市諏訪野町に位置するパークアソシア諏訪野桜苑は、地上14階建、RC造、総戸数52戸の分譲マンションです。2013年2月に完成しています。2026年時点の築年数は約13年です。

最寄駅は西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅まで徒歩14分と、徒歩圏で駅を利用できます。

コンビニ・小学校・中学校・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は久留米市立西国分小学校、中学校区は久留米市立諏訪中学校です。

パークアソシア諏訪野桜苑の成約・売出データから見ると、間取りは4LDK、2LDK、3LDKなどが確認できます。夫婦世帯や子育てファミリーの住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約71㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。

用途地域は準住居です。幹線道路沿いが多く、車利用や沿道店舗の利便が見込める一方、交通騒音が売れ行きや価格に影響しやすい用途です。

所在地
福岡県久留米市諏訪野町
最寄駅
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米 徒歩14分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
2013年2月（築13年）
建物構造
RC
建物階数
地上14階
総戸数
52戸
所在地
福岡県久留米市諏訪野町
最寄駅
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米 徒歩14分
小学校区
久留米市立西国分小学校
中学校区
久留米市立諏訪中学校
用途地域
準住居

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2024年7月〜9月頃 3,000万円 80㎡ 4LDK — 37.5万円/㎡
2023年7月〜9月頃 2,600万円 65㎡ 2LDK — 40万円/㎡
2021年10月〜12月頃 2,400万円 75㎡ 3LDK — 32万円/㎡
2021年10月 2,350万円 72.61㎡ 3LDK 3階 32.4万円/㎡
2021年4月〜6月頃 2,300万円 70㎡ 2LDK — 32.9万円/㎡
2017年1月〜3月頃 1,800万円 65㎡ 3LDK — 27.7万円/㎡
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マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るパークアソシア諏訪野桜苑の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

パークアソシア諏訪野桜苑の査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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