久留米市 荘島町

エバーライフネアシティ

2000年9月（築26年） ／ 鹿児島本線 久留米 徒歩10分

  • 築年月2000年9月（築26年）
  • 最寄駅久留米 徒歩10分
  • 総戸数174戸
  • 階数地上15階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　横ばいに近い

周辺の目安（平米単価） 約 27万円/㎡
71㎡換算 約 1,928万円 根拠：近隣81件
  • 近隣の価格帯 22〜41万円/㎡ 成約 81件
  • 市の中央値 25.9万円/㎡ 久留米市・819件
  • 市の2年変化 +5.5% 2024→2026年
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久留米市の価格指数（10年前＝100）

エバーライフネアシティの成約は29件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。久留米市は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は一進一退です。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

久留米市荘島町に位置するエバーライフネアシティは、地上15階建、SRC造、総戸数174戸の分譲マンションです。2000年9月に完成しています。2026年時点の築年数は約26年です。

最寄駅は鹿児島本線 久留米駅まで徒歩10分と、徒歩圏で駅を利用できます。

スーパー・小学校・中学校・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は久留米市立荘島小学校、中学校区は久留米市立江南中学校です。

エバーライフネアシティの成約・売出データから見ると、間取りは3LDK、4SLDK、4LDK、4LDK+S、5LDKなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約78㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。

用途地域は準工業です。工場と住宅が混在しうる用途で、価格は相対的に抑えめになりやすい一方、周辺業種や騒音・臭気の確認が売買のポイントになります。

所在地
福岡県久留米市荘島町330-3
最寄駅
鹿児島本線 久留米 徒歩10分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
2000年9月（築26年）
建物構造
SRC
建物階数
地上15階
総戸数
174戸
所在地
福岡県久留米市荘島町330-3
最寄駅
鹿児島本線 久留米 徒歩10分
小学校区
久留米市立荘島小学校
中学校区
久留米市立江南中学校
用途地域
準工業

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2026年5月 1,350万円 71.4㎡ 3LDK 9階 18.9万円/㎡
2026年4月 2,499万円 96.07㎡ 4SLDK 2階 26万円/㎡
2026年4月 2,200万円 80.85㎡ 4LDK 14階 27.2万円/㎡
2026年3月 2,380万円 75.6㎡ 3LDK 14階 31.5万円/㎡
2026年1月〜3月頃 2,400万円 80㎡ 3LDK — 30万円/㎡
2025年9月 1,800万円 71.4㎡ 3LDK 10階 25.2万円/㎡
2025年7月〜9月頃 1,800万円 75㎡ 3LDK — 24万円/㎡
2025年7月〜9月頃 3,000万円 100㎡ 4LDK+S — 30万円/㎡
2025年7月〜9月頃 1,100万円 70㎡ — — 15.7万円/㎡
2025年7月 2,990万円 96.07㎡ 4SLDK 2階 31.1万円/㎡
2025年1月〜3月頃 1,700万円 75㎡ 4LDK — 22.7万円/㎡
2023年4月〜6月頃 1,900万円 65㎡ 3LDK — 29.2万円/㎡
2023年4月〜6月頃 2,000万円 65㎡ 3LDK — 30.8万円/㎡
2023年4月〜6月頃 950万円 70㎡ 3LDK — 13.6万円/㎡
2023年3月 1,852万円 70.35㎡ 3LDK 3階 26.3万円/㎡
2023年1月〜3月頃 1,900万円 70㎡ 3LDK — 27.1万円/㎡
2022年12月 2,150万円 71.4㎡ 3LDK 13階 30.1万円/㎡
2022年11月 1,250万円 70.35㎡ 3LDK 3階 17.8万円/㎡
2022年10月〜12月頃 1,300万円 70㎡ 3LDK — 18.6万円/㎡
2022年7月 1,750万円 85.05㎡ 4LDK 9階 20.6万円/㎡
2019年10月〜12月頃 1,300万円 80㎡ 4LDK — 16.3万円/㎡
2019年7月〜9月頃 1,200万円 75㎡ 3LDK — 16万円/㎡
2019年4月〜6月頃 1,600万円 80㎡ 4LDK — 20万円/㎡
2017年10月〜12月頃 1,500万円 80㎡ 4LDK — 18.8万円/㎡
2012年10月〜12月頃 1,300万円 70㎡ 3LDK — 18.6万円/㎡
2010年4月〜6月頃 1,100万円 80㎡ 4LDK — 13.8万円/㎡
2009年10月〜12月頃 1,800万円 95㎡ 5LDK — 18.9万円/㎡
2008年10月〜12月頃 1,600万円 75㎡ 4LDK — 21.3万円/㎡
2007年10月〜12月頃 1,500万円 90㎡ 4LDK — 16.7万円/㎡
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マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るエバーライフネアシティの成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

エバーライフネアシティの査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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