久留米市 東町

ライオンズマンション東町

1991年3月（築35年） ／ 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米 徒歩8分

  • 築年月1991年3月（築35年）
  • 最寄駅西鉄久留米 徒歩8分
  • 総戸数78戸
  • 階数地上14階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　横ばいに近い

周辺の目安（平米単価） 約 21.2万円/㎡
80㎡換算 約 1,696万円 根拠：近隣121件
  • 近隣の価格帯 15〜25万円/㎡ 成約 121件
  • 市の中央値 26万円/㎡ 久留米市・833件
  • 市の2年変化 +5.5% 2024→2026年
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久留米市の価格指数（10年前＝100）

ライオンズマンション東町の成約は21件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。久留米市は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は一進一退です。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

久留米市東町に位置するライオンズマンション東町は、地上14階建、SRC造、総戸数78戸の分譲マンションです。1991年3月に完成しています。2026年時点の築年数は約35年です。

最寄駅は西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅まで徒歩8分と、徒歩圏で駅を利用できます。

コンビニ・中学校・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は久留米市立日吉小学校、中学校区は久留米市立諏訪中学校です。

ライオンズマンション東町の成約・売出データから見ると、間取りは1LDK、2DK、1DK、4LDK、1K、3LDKなどが確認できます。一人暮らしからファミリーまで幅広い世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約51㎡前後です。

用途地域は商業です。店舗・事務所が集積し容積も大きくなりやすく、利便性や資産性を評価されやすい一方、人通りや騒音が住環境の評価を分けやすい用途です。

所在地
福岡県久留米市東町394-1
最寄駅
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米 徒歩8分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
1991年3月（築35年）
建物構造
SRC
建物階数
地上14階
総戸数
78戸
所在地
福岡県久留米市東町394-1
最寄駅
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米 徒歩8分
小学校区
久留米市立日吉小学校
中学校区
久留米市立諏訪中学校
用途地域
商業

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2023年10月〜12月頃 1,200万円 55㎡ 1LDK — 21.8万円/㎡
2023年10月 1,198万円 53.91㎡ 1LDK 5階 22.2万円/㎡
2022年10月〜12月頃 650万円 40㎡ 2DK — 16.3万円/㎡
2022年4月〜6月頃 480万円 35㎡ 1DK — 13.7万円/㎡
2021年9月 600万円 45.36㎡ 1LDK 4階 13.2万円/㎡
2021年7月〜9月頃 600万円 45㎡ 1LDK — 13.3万円/㎡
2021年7月〜9月頃 1,800万円 80㎡ 4LDK — 22.5万円/㎡
2021年6月 1,750万円 83.45㎡ 4LDK 11階 21万円/㎡
2021年4月〜6月頃 1,800万円 85㎡ 4LDK — 21.2万円/㎡
2020年9月 580万円 45.36㎡ 2DK 5階 12.8万円/㎡
2020年5月 310万円 22.68㎡ 1K 2階 13.7万円/㎡
2018年4月〜6月頃 480万円 35㎡ 1DK — 13.7万円/㎡
2017年1月〜3月頃 1,300万円 60㎡ 3LDK — 21.7万円/㎡
2016年4月〜6月頃 1,400万円 60㎡ 3LDK — 23.3万円/㎡
2014年10月〜12月頃 600万円 40㎡ 2DK — 15万円/㎡
2013年1月〜3月頃 830万円 50㎡ 2LDK — 16.6万円/㎡
2011年4月〜6月頃 1,500万円 85㎡ 3LDK — 17.6万円/㎡
2010年7月〜9月頃 210万円 15㎡ 1K — 14万円/㎡
2010年1月〜3月頃 750万円 65㎡ 3LDK — 11.5万円/㎡
2009年4月〜6月頃 670万円 45㎡ 2DK — 14.9万円/㎡
2006年4月〜6月頃 500万円 35㎡ 1LDK — 14.3万円/㎡
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マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るライオンズマンション東町の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

ライオンズマンション東町の査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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