久留米市 大善寺大橋1丁目
ドリームマンション大善寺
2003年10月（築23年） ／ 西鉄天神大牟田線 大善寺 徒歩7分
- 築年月2003年10月（築23年）
- 最寄駅大善寺 徒歩7分
- 総戸数46戸
- 階数地上9階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 横ばいに近い
- 近隣の価格帯 データ少 成約 0件
- 市の中央値 26万円/㎡ 久留米市・835件
- 市の2年変化 +5.5% 2024→2026年
久留米市の価格指数（10年前＝100）
このマンションの成約は約16万円/㎡で、周辺目安と離れています。階・広さの偏りの可能性があります。
ドリームマンション大善寺の成約は3件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。久留米市は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は一進一退です。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
久留米市大善寺大橋1丁目に位置するドリームマンション大善寺は、地上9階建、RC造、総戸数46戸の分譲マンションです。2003年10月に完成しています。2026年時点の築年数は約23年です。
最寄駅は西鉄天神大牟田線 大善寺駅まで徒歩7分で、日常の通勤・通学に使いやすい駅近の立地です。
コンビニなどが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は久留米市立大善寺小学校、中学校区は久留米市立筑邦西中学校です。
ドリームマンション大善寺の成約・売出データから見ると、間取りは4LDK、3LDKなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約95㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。
用途地域は一種中高層です。中高層のマンションが建てやすく、住宅地としての需要が厚い用途です。ファミリー層を中心に流通しやすい傾向があります。
- 所在地
- 福岡県久留米市大善寺大橋1丁目4-18
- 最寄駅
- 西鉄天神大牟田線 大善寺 徒歩7分
周辺施設
- 大善寺駅まで430m
- セブン-イレブンまで410m
- にしてつストアまで950m
- ドラッグストアモリまで1630m
- 市立大善寺小学校まで850m
- 市立筑邦西中学校まで1100m
- わらしこ保育園まで660m
- なかしま眼科まで540m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 2003年10月（築23年）
- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 地上9階
- 総戸数
- 46戸
- 所在地
- 福岡県久留米市大善寺大橋1丁目4-18
- 最寄駅
- 西鉄天神大牟田線 大善寺 徒歩7分
- 小学校区
- 久留米市立大善寺小学校
- 中学校区
- 久留米市立筑邦西中学校
- 用途地域
- 一種中高層
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月〜9月頃 | 1,600万円 | 100㎡ | 4LDK | — | 16万円/㎡ |
| 2020年12月 | 1,500万円 | 95.79㎡ | 4LDK | 7階 | 15.7万円/㎡ |
| 2020年10月〜12月頃 | 1,500万円 | 90㎡ | 3LDK | — | 16.7万円/㎡ |
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知るドリームマンション大善寺の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- ドリームマンション大善寺の査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
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