久留米市 南1丁目

パレスト学園通り

2005年1月（築21年） ／ 久大本線 久留米高校前 徒歩14分

  • 築年月2005年1月（築21年）
  • 最寄駅久留米高校前 徒歩14分
  • 総戸数35戸
  • 階数地上8階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　横ばいに近い

周辺の目安（平米単価） 約 24.9万円/㎡
74㎡換算 約 1,843万円 根拠：区の水準 × 福岡県その他の市況
  • 近隣の価格帯 データ少 成約 2件
  • 市の中央値 26万円/㎡ 久留米市・833件
  • 市の2年変化 +5.5% 2024→2026年
100135.417181920212223242526

久留米市の価格指数（10年前＝100）

このマンションの成約は約20.1万円/㎡で、周辺目安と離れています。階・広さの偏りの可能性があります。

パレスト学園通りの成約は6件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。久留米市は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は一進一退です。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

久留米市南1丁目に位置するパレスト学園通りは、地上8階建、RC造、総戸数35戸の分譲マンションです。2005年1月に完成しています。2026年時点の築年数は約21年です。

最寄駅は久大本線 久留米高校前駅まで徒歩14分と、徒歩圏で駅を利用できます。

コンビニなどが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は久留米市立南小学校、中学校区は久留米市立牟田山中学校です。

パレスト学園通りの成約・売出データから見ると、間取りは3LDKなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約75㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。

用途地域は一種中高層です。中高層のマンションが建てやすく、住宅地としての需要が厚い用途です。ファミリー層を中心に流通しやすい傾向があります。

所在地
福岡県久留米市南1丁目8-14
最寄駅
久大本線 久留米高校前 徒歩14分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
2005年1月（築21年）
建物構造
RC
建物階数
地上8階
総戸数
35戸
所在地
福岡県久留米市南1丁目8-14
最寄駅
久大本線 久留米高校前 徒歩14分
小学校区
久留米市立南小学校
中学校区
久留米市立牟田山中学校
用途地域
一種中高層

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2025年6月 1,480万円 73.02㎡ 3LDK 3階 20.3万円/㎡
2025年4月〜6月頃 1,500万円 75㎡ 3LDK — 20万円/㎡
2012年10月〜12月頃 1,100万円 70㎡ 3LDK — 15.7万円/㎡
2012年7月〜9月頃 1,700万円 80㎡ 3LDK — 21.3万円/㎡
2010年1月〜3月頃 1,100万円 75㎡ 3LDK — 14.7万円/㎡
2009年4月〜6月頃 1,500万円 75㎡ 3LDK — 20万円/㎡
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加

マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るパレスト学園通りの成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

パレスト学園通りの査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

久留米市のほかのマンション

パレスト学園通りの無料査定

マンション名は入力済みです。連絡先だけ送れば依頼できます。

パレスト学園通りの査定

プライバシーポリシーに同意のうえ送信します