久留米市 荘島町

エバーライフネアシティ久留米2番館

2001年2月（築25年） ／ 鹿児島本線 久留米 徒歩8分

  • 築年月2001年2月（築25年）
  • 最寄駅久留米 徒歩8分
  • 総戸数189戸
  • 階数地上15階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　横ばいに近い

周辺の目安（平米単価） 約 26.4万円/㎡
75㎡換算 約 1,988万円 根拠：近隣81件
  • 近隣の価格帯 24〜41万円/㎡ 成約 81件
  • 市の中央値 26万円/㎡ 久留米市・817件
  • 市の2年変化 +5.5% 2024→2026年
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久留米市の価格指数（10年前＝100）

このマンションの成約は約21.1万円/㎡で、周辺目安と離れています。階・広さの偏りの可能性があります。

エバーライフネアシティ久留米2番館の成約は41件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。久留米市は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は一進一退です。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

久留米市荘島町に位置するエバーライフネアシティ久留米2番館は、地上15階建、SRC造、総戸数189戸の分譲マンションです。2001年2月に完成しています。2026年時点の築年数は約25年です。

最寄駅は鹿児島本線 久留米駅まで徒歩8分と、徒歩圏で駅を利用できます。

スーパー・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は久留米市立京町小学校、中学校区は久留米市立城南中学校です。

エバーライフネアシティ久留米2番館の成約・売出データから見ると、間取りは3LDK、4LDK、5LDKなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約79㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。

用途地域は準工業です。工場と住宅が混在しうる用途で、価格は相対的に抑えめになりやすい一方、周辺業種や騒音・臭気の確認が売買のポイントになります。

所在地
福岡県久留米市荘島町330-8
最寄駅
鹿児島本線 久留米 徒歩8分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
2001年2月（築25年）
建物構造
SRC
建物階数
地上15階
総戸数
189戸
所在地
福岡県久留米市荘島町330-8
最寄駅
鹿児島本線 久留米 徒歩8分
小学校区
久留米市立京町小学校
中学校区
久留米市立城南中学校
用途地域
準工業

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2026年3月 1,898万円 71.4㎡ 3LDK 3階 26.6万円/㎡
2026年2月 1,850万円 88.2㎡ 4LDK 12階 21万円/㎡
2026年1月〜3月頃 2,000万円 90㎡ 4LDK — 22.2万円/㎡
2026年1月〜3月頃 1,900万円 90㎡ 4LDK — 21.1万円/㎡
2026年1月〜3月頃 1,900万円 75㎡ 3LDK — 25.3万円/㎡
2026年1月 1,950万円 88.2㎡ 4LDK 4階 22.1万円/㎡
2025年12月 1,700万円 80.85㎡ 4LDK 2階 21万円/㎡
2025年12月 2,298万円 88.2㎡ 4LDK 7階 26.1万円/㎡
2025年9月 2,805万円 102.3㎡ 5LDK 11階 27.4万円/㎡
2025年7月〜9月頃 2,800万円 105㎡ 5LDK — 26.7万円/㎡
2025年7月〜9月頃 1,400万円 70㎡ 3LDK — 20万円/㎡
2024年4月〜6月頃 1,900万円 70㎡ 3LDK — 27.1万円/㎡
2024年4月 1,880万円 70.35㎡ 3LDK 2階 26.7万円/㎡
2023年10月〜12月頃 1,600万円 80㎡ 3LDK — 20万円/㎡
2023年10月 1,580万円 75.6㎡ 3LDK 2階 20.9万円/㎡
2023年5月 1,680万円 65.1㎡ 3LDK 14階 25.8万円/㎡
2023年4月〜6月頃 1,700万円 65㎡ 3LDK — 26.2万円/㎡
2023年1月〜3月頃 2,200万円 70㎡ 3LDK — 31.4万円/㎡
2022年10月〜12月頃 1,500万円 85㎡ 4LDK — 17.6万円/㎡
2022年5月 1,425万円 71.4㎡ 3LDK 1階 20万円/㎡
2022年4月〜6月頃 1,500万円 75㎡ 3LDK — 20万円/㎡
2022年4月〜6月頃 1,400万円 75㎡ 3LDK — 18.7万円/㎡
2022年4月 1,500万円 71.4㎡ 3LDK 13階 21万円/㎡
2021年4月〜6月頃 1,400万円 80㎡ 4LDK — 17.5万円/㎡
2021年3月 1,430万円 80.85㎡ 4LDK 2階 17.7万円/㎡
2021年1月〜3月頃 1,400万円 85㎡ 4LDK — 16.5万円/㎡
2020年10月〜12月頃 1,000万円 70㎡ 3LDK — 14.3万円/㎡
2020年1月〜3月頃 1,400万円 60㎡ 3LDK — 23.3万円/㎡
2019年10月〜12月頃 1,100万円 70㎡ — — 15.7万円/㎡
2019年1月〜3月頃 1,300万円 70㎡ 3LDK — 18.6万円/㎡
2018年4月〜6月頃 1,000万円 70㎡ 3LDK — 14.3万円/㎡
2016年10月〜12月頃 1,400万円 85㎡ 4LDK — 16.5万円/㎡
2015年7月〜9月頃 1,000万円 65㎡ 3LDK — 15.4万円/㎡
2014年4月〜6月頃 940万円 75㎡ 3LDK — 12.5万円/㎡
2013年10月〜12月頃 900万円 75㎡ 3LDK — 12万円/㎡
2012年10月〜12月頃 1,900万円 95㎡ 5LDK — 20万円/㎡
2011年7月〜9月頃 1,500万円 85㎡ 3LDK — 17.6万円/㎡
2010年10月〜12月頃 1,200万円 65㎡ 3LDK — 18.5万円/㎡
2009年10月〜12月頃 1,600万円 90㎡ 4LDK — 17.8万円/㎡
2009年7月〜9月頃 1,300万円 85㎡ 4LDK — 15.3万円/㎡
2007年4月〜6月頃 2,000万円 95㎡ 4LDK — 21.1万円/㎡
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加

マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るエバーライフネアシティ久留米2番館の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

エバーライフネアシティ久留米2番館の査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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