久留米市 東櫛原町
モントーレ久留米セントラルパーク
2000年8月（築26年） ／ 西鉄天神大牟田線 櫛原 徒歩6分
- 築年月2000年8月（築26年）
- 最寄駅櫛原 徒歩6分
- 総戸数28戸
- 階数地上7階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 横ばいに近い
- 近隣の価格帯 16〜30万円/㎡ 成約 52件
- 市の中央値 26万円/㎡ 久留米市・835件
- 市の2年変化 +5.5% 2024→2026年
久留米市の価格指数（10年前＝100）
このマンションの成約は約16.7万円/㎡で、周辺目安と離れています。階・広さの偏りの可能性があります。
モントーレ久留米セントラルパークの成約は4件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。久留米市は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は一進一退です。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
久留米市東櫛原町に位置するモントーレ久留米セントラルパークは、地上7階建、RC造、総戸数28戸の分譲マンションです。2000年8月に完成しています。2026年時点の築年数は約26年です。
最寄駅は西鉄天神大牟田線 櫛原駅まで徒歩6分で、日常の通勤・通学に使いやすい駅近の立地です。
コンビニ・スーパー・小学校・中学校などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は久留米市立南薫小学校、中学校区は久留米市立櫛原中学校です。
モントーレ久留米セントラルパークの成約・売出データから見ると、間取りは2SLDK、2LDK、3LDKなどが確認できます。夫婦世帯や子育てファミリーの住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約75㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。
用途地域は一種住居です。住宅を主としつつ店舗・事務所も混在しやすく、居住需要と利便性の両面で買い手が検討しやすい用途です。
- 所在地
- 福岡県久留米市東櫛原町1927-1
- 最寄駅
- 西鉄天神大牟田線 櫛原 徒歩6分
周辺施設
- 櫛原駅まで300m
- セブン-イレブンまで290m
- にしてつストア 久留米タミー店まで790m
- 玄武堂薬局まで420m
- 市立南薫小学校まで310m
- 市立櫛原中学校まで730m
- 久留米あかつき幼稚園まで70m
- 久留米おの眼科まで870m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 2000年8月（築26年）
- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 地上7階
- 総戸数
- 28戸
- 所在地
- 福岡県久留米市東櫛原町1927-1
- 最寄駅
- 西鉄天神大牟田線 櫛原 徒歩6分
- 小学校区
- 久留米市立南薫小学校
- 中学校区
- 久留米市立櫛原中学校
- 用途地域
- 一種住居
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 1,100万円 | 66.7㎡ | 2SLDK | 3階 | 16.5万円/㎡ |
| 2021年7月〜9月頃 | 1,100万円 | 65㎡ | 2LDK | — | 16.9万円/㎡ |
| 2016年7月〜9月頃 | 1,900万円 | 85㎡ | 3LDK | — | 22.4万円/㎡ |
| 2006年4月〜6月頃 | 1,800万円 | 85㎡ | 3LDK | — | 21.2万円/㎡ |
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知るモントーレ久留米セントラルパークの成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- モントーレ久留米セントラルパークの査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
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