久留米市 野中町

ファミールハイツ久留米

1991年2月（築35年） ／ 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米 徒歩15分

  • 築年月1991年2月（築35年）
  • 最寄駅西鉄久留米 徒歩15分
  • 総戸数90戸
  • 階数地上15階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　横ばいに近い

周辺の目安（平米単価） 約 19万円/㎡
70㎡換算 約 1,330万円 根拠：近隣91件
  • 近隣の価格帯 14〜27万円/㎡ 成約 91件
  • 市の中央値 26.3万円/㎡ 久留米市・824件
  • 市の2年変化 +5.5% 2024→2026年
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久留米市の価格指数（10年前＝100）

ファミールハイツ久留米の成約は35件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。久留米市は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は一進一退です。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

久留米市野中町に位置するファミールハイツ久留米は、地上15階建、SRC造、総戸数90戸の分譲マンションです。1991年2月に完成しています。2026年時点の築年数は約35年です。

最寄駅は西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅まで徒歩15分と、徒歩圏で駅を利用できます。

コンビニなどが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は久留米市立西国分小学校、中学校区は久留米市立諏訪中学校です。

ファミールハイツ久留米の成約・売出データから見ると、間取りは3LDK、4LDKなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約76㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。

用途地域は工業です。工場立地が前提の地域で住宅需要は限定されやすく、周辺環境次第で流通性や価格に差が出やすい用途です。

所在地
福岡県久留米市野中町1175-1
最寄駅
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米 徒歩15分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
1991年2月（築35年）
建物構造
SRC
建物階数
地上15階
総戸数
90戸
所在地
福岡県久留米市野中町1175-1
最寄駅
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米 徒歩15分
小学校区
久留米市立西国分小学校
中学校区
久留米市立諏訪中学校
用途地域
工業

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2026年2月 1,450万円 80.22㎡ 3LDK 6階 18.1万円/㎡
2026年1月 1,300万円 94.6㎡ 4LDK 5階 13.7万円/㎡
2025年11月 1,690万円 85.65㎡ 3LDK 4階 19.7万円/㎡
2025年2月 1,150万円 88.51㎡ 4LDK 7階 13万円/㎡
2024年11月 1,250万円 91.37㎡ 4LDK 14階 13.7万円/㎡
2024年10月〜12月頃 1,200万円 65㎡ 3LDK — 18.5万円/㎡
2024年10月 1,150万円 69.95㎡ 3LDK 9階 16.4万円/㎡
2024年1月〜3月頃 1,500万円 65㎡ 3LDK — 23.1万円/㎡
2024年1月〜3月頃 1,100万円 70㎡ 3LDK — 15.7万円/㎡
2024年1月 1,050万円 66.57㎡ 3LDK 5階 15.8万円/㎡
2023年12月 1,490万円 64.31㎡ 3LDK 1階 23.2万円/㎡
2022年10月〜12月頃 2,900万円 65㎡ 3LDK — 44.6万円/㎡
2022年9月 1,150万円 64.31㎡ 3LDK 1階 17.9万円/㎡
2022年7月〜9月頃 1,200万円 65㎡ 3LDK — 18.5万円/㎡
2022年3月 1,050万円 74.1㎡ 3LDK 1階 14.2万円/㎡
2022年1月〜3月頃 1,500万円 70㎡ 3LDK — 21.4万円/㎡
2021年12月 1,498万円 69.95㎡ 3LDK 12階 21.4万円/㎡
2021年9月 1,499万円 80.22㎡ 3LDK 2階 18.7万円/㎡
2021年7月〜9月頃 1,100万円 70㎡ 3LDK — 15.7万円/㎡
2021年7月〜9月頃 600万円 65㎡ 3LDK — 9.2万円/㎡
2021年7月 1,080万円 69.95㎡ 3LDK 12階 15.4万円/㎡
2021年7月 1,600万円 105.95㎡ 4LDK 3階 15.1万円/㎡
2021年2月 850万円 63.51㎡ 3LDK 6階 13.4万円/㎡
2021年1月〜3月頃 850万円 65㎡ 3LDK — 13.1万円/㎡
2020年10月 1,650万円 97.69㎡ 3LDK 2階 16.9万円/㎡
2020年1月 930万円 97.69㎡ 4LDK 2階 9.5万円/㎡
2018年1月〜3月頃 1,300万円 60㎡ 3LDK — 21.7万円/㎡
2013年7月〜9月頃 800万円 90㎡ 4LDK — 8.9万円/㎡
2013年4月〜6月頃 1,300万円 90㎡ 4LDK — 14.4万円/㎡
2013年1月〜3月頃 1,200万円 90㎡ 4LDK — 13.3万円/㎡
2012年7月〜9月頃 1,200万円 95㎡ 4LDK — 12.6万円/㎡
2012年7月〜9月頃 780万円 65㎡ 3LDK — 12万円/㎡
2012年1月〜3月頃 700万円 60㎡ 3LDK — 11.7万円/㎡
2009年1月〜3月頃 950万円 90㎡ 4LDK — 10.6万円/㎡
2007年4月〜6月頃 930万円 65㎡ 3LDK — 14.3万円/㎡
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マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るファミールハイツ久留米の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

ファミールハイツ久留米の査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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