久留米市 宮ノ陣1丁目
ライオンズマンションリバーサイド久留米
1990年10月（築36年） ／ 西鉄天神大牟田線 宮の陣 徒歩2分
- 築年月1990年10月（築36年）
- 最寄駅宮の陣 徒歩2分
- 総戸数36戸
- 階数地上10階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 横ばいに近い
- 近隣の価格帯 16〜22万円/㎡ 成約 9件
- 市の中央値 26万円/㎡ 久留米市・832件
- 市の2年変化 +5.5% 2024→2026年
久留米市の価格指数（10年前＝100）
ライオンズマンションリバーサイド久留米の成約は10件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。久留米市は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は一進一退です。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
久留米市宮ノ陣1丁目に位置するライオンズマンションリバーサイド久留米は、地上10階建、SRC造、総戸数36戸の分譲マンションです。1990年10月に完成しています。2026年時点の築年数は約36年です。
最寄駅は西鉄天神大牟田線 宮の陣駅まで徒歩2分で、日常の通勤・通学に使いやすい駅近の立地です。
コンビニ・スーパー・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は久留米市立宮ノ陣小学校、中学校区は久留米市立宮ノ陣中学校です。
ライオンズマンションリバーサイド久留米の成約・売出データから見ると、間取りは3LDK、3DK、2LDK、4LDKなどが確認できます。夫婦世帯や子育てファミリーの住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約61㎡前後です。
用途地域は近商です。日常の買い物施設が集まりやすく、利便性を重視する買い手や賃貸需要が出やすい用途です。夜間の賑わいは物件ごとに差が出ます。
- 所在地
- 福岡県久留米市宮ノ陣1丁目7-61
- 最寄駅
- 西鉄天神大牟田線 宮の陣 徒歩2分
周辺施設
- 宮の陣駅まで130m
- セブン-イレブンまで330m
- 西鉄ストア宮の陣店まで130m
- ドラッグストアモリまで1580m
- 市立南薫小学校まで1360m
- 市立櫛原中学校まで1110m
- かおり保育園まで420m
- 芳英会宮の陣病院まで110m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 1990年10月（築36年）
- 建物構造
- SRC
- 建物階数
- 地上10階
- 総戸数
- 36戸
- 所在地
- 福岡県久留米市宮ノ陣1丁目7-61
- 最寄駅
- 西鉄天神大牟田線 宮の陣 徒歩2分
- 小学校区
- 久留米市立宮ノ陣小学校
- 中学校区
- 久留米市立宮ノ陣中学校
- 用途地域
- 近商
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月〜3月頃 | 1,300万円 | 60㎡ | 3LDK | — | 21.7万円/㎡ |
| 2025年10月〜12月頃 | 700万円 | 60㎡ | 3LDK | — | 11.7万円/㎡ |
| 2024年5月 | 1,080万円 | 65.16㎡ | 3LDK | 4階 | 16.6万円/㎡ |
| 2024年4月〜6月頃 | 1,100万円 | 65㎡ | 3LDK | — | 16.9万円/㎡ |
| 2022年7月〜9月頃 | 1,300万円 | 65㎡ | 3DK | — | 20万円/㎡ |
| 2022年7月 | 1,298万円 | 63.57㎡ | 3DK | 2階 | 20.4万円/㎡ |
| 2020年4月〜6月頃 | 850万円 | 60㎡ | 2LDK | — | 14.2万円/㎡ |
| 2016年4月〜6月頃 | 1,100万円 | 80㎡ | 3LDK | — | 13.8万円/㎡ |
| 2014年1月〜3月頃 | 800万円 | 60㎡ | 3LDK | — | 13.3万円/㎡ |
| 2012年4月〜6月頃 | 880万円 | 30㎡ | 4LDK | — | 29.3万円/㎡ |
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知るライオンズマンションリバーサイド久留米の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- ライオンズマンションリバーサイド久留米の査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
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