久留米市 国分町
国分スカイマンション2番館
1990年12月（築36年） ／ 久大本線 南久留米 徒歩11分
- 築年月1990年12月（築36年）
- 最寄駅南久留米 徒歩11分
- 総戸数51戸
- 階数地上6階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 横ばいに近い
- 近隣の価格帯 13〜19万円/㎡ 成約 18件
- 市の中央値 26万円/㎡ 久留米市・833件
- 市の2年変化 +5.5% 2024→2026年
久留米市の価格指数（10年前＝100）
国分スカイマンション2番館の成約は14件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。久留米市は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は一進一退です。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
久留米市国分町に位置する国分スカイマンション2番館は、地上6階建、RC造、総戸数51戸の分譲マンションです。1990年12月に完成しています。2026年時点の築年数は約36年です。
最寄駅は久大本線 南久留米駅まで徒歩11分と、徒歩圏で駅を利用できます。
コンビニ・小学校・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は久留米市立東国分小学校、中学校区は久留米市立明星中学校です。
国分スカイマンション2番館の成約・売出データから見ると、間取りは3LDK、2LDKなどが確認できます。夫婦世帯や子育てファミリーの住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約67㎡前後です。
用途地域は一種住居です。住宅を主としつつ店舗・事務所も混在しやすく、居住需要と利便性の両面で買い手が検討しやすい用途です。
- 所在地
- 福岡県久留米市国分町1276-1
- 最寄駅
- 久大本線 南久留米 徒歩11分
周辺施設
- 南久留米駅まで500m
- セブン-イレブンまで320m
- ザ・ビッグまで930m
- ドラッグストアモリまで1290m
- 市立東国分小学校まで290m
- 私立久留米大学附設中学校まで560m
- 私立久留米学園高等学校東校舎まで360m
- 博愛病院まで790m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 1990年12月（築36年）
- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 地上6階
- 総戸数
- 51戸
- 所在地
- 福岡県久留米市国分町1276-1
- 最寄駅
- 久大本線 南久留米 徒歩11分
- 小学校区
- 久留米市立東国分小学校
- 中学校区
- 久留米市立明星中学校
- 用途地域
- 一種住居
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 990万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 4階 | 14.5万円/㎡ |
| 2026年1月〜3月頃 | 990万円 | 70㎡ | 3LDK | — | 14.1万円/㎡ |
| 2025年7月〜9月頃 | 400万円 | 65㎡ | 2LDK | — | 6.2万円/㎡ |
| 2022年4月〜6月頃 | 980万円 | 65㎡ | 3LDK | — | 15.1万円/㎡ |
| 2022年3月 | 980万円 | 65.08㎡ | 3LDK | 1階 | 15.1万円/㎡ |
| 2022年2月 | 1,099万円 | 71.8㎡ | 2LDK | 5階 | 15.3万円/㎡ |
| 2022年1月〜3月頃 | 1,100万円 | 75㎡ | 2LDK | — | 14.7万円/㎡ |
| 2021年3月 | 998万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 4階 | 14.6万円/㎡ |
| 2021年1月〜3月頃 | 1,000万円 | 70㎡ | 3LDK | — | 14.3万円/㎡ |
| 2021年1月〜3月頃 | 1,000万円 | 65㎡ | 3LDK | — | 15.4万円/㎡ |
| 2019年10月〜12月頃 | 600万円 | 65㎡ | 3LDK | — | 9.2万円/㎡ |
| 2015年7月〜9月頃 | 1,000万円 | 65㎡ | 3LDK | — | 15.4万円/㎡ |
| 2013年1月〜3月頃 | 530万円 | 65㎡ | 3LDK | — | 8.2万円/㎡ |
| 2011年7月〜9月頃 | 550万円 | 65㎡ | — | — | 8.5万円/㎡ |
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知る国分スカイマンション2番館の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- 国分スカイマンション2番館の査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
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