久留米市 諏訪野町

シティキャッスル諏訪野

1986年2月（築40年） ／ 久大本線 南久留米 徒歩10分

  • 築年月1986年2月（築40年）
  • 最寄駅南久留米 徒歩10分
  • 総戸数59戸
  • 階数地上10階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　横ばいに近い

周辺の目安（平米単価） 約 18.6万円/㎡
60㎡換算 約 1,116万円 根拠：近隣44件
  • 近隣の価格帯 15〜25万円/㎡ 成約 44件
  • 市の中央値 26万円/㎡ 久留米市・832件
  • 市の2年変化 +5.5% 2024→2026年
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久留米市の価格指数（10年前＝100）

シティキャッスル諏訪野の成約は7件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。久留米市は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は一進一退です。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

久留米市諏訪野町に位置するシティキャッスル諏訪野は、地上10階建、SRC造、総戸数59戸の分譲マンションです。1986年2月に完成しています。2026年時点の築年数は約40年です。

最寄駅は久大本線 南久留米駅まで徒歩10分と、徒歩圏で駅を利用できます。

小学校・中学校・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は久留米市立西国分小学校、中学校区は久留米市立諏訪中学校です。

シティキャッスル諏訪野の成約・売出データから見ると、間取りは2DK、1LDK、3DKなどが確認できます。一人暮らしからファミリーまで幅広い世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約62㎡前後です。

用途地域は準工業です。工場と住宅が混在しうる用途で、価格は相対的に抑えめになりやすい一方、周辺業種や騒音・臭気の確認が売買のポイントになります。

所在地
福岡県久留米市諏訪野町1935-6
最寄駅
久大本線 南久留米 徒歩10分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
1986年2月（築40年）
建物構造
SRC
建物階数
地上10階
総戸数
59戸
所在地
福岡県久留米市諏訪野町1935-6
最寄駅
久大本線 南久留米 徒歩10分
小学校区
久留米市立西国分小学校
中学校区
久留米市立諏訪中学校
用途地域
準工業

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2025年7月〜9月頃 950万円 60㎡ 2DK — 15.8万円/㎡
2025年7月 948万円 57.5㎡ 2DK 4階 16.5万円/㎡
2025年4月 998万円 57.73㎡ 1LDK 4階 17.3万円/㎡
2022年8月 830万円 61.4㎡ 3DK 10階 13.5万円/㎡
2022年7月〜9月頃 830万円 65㎡ 3DK — 12.8万円/㎡
2019年10月〜12月頃 1,500万円 75㎡ 1LDK — 20万円/㎡
2006年10月〜12月頃 750万円 60㎡ 3DK — 12.5万円/㎡
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マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るシティキャッスル諏訪野の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

シティキャッスル諏訪野の査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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