久留米市 天神町

ライオンズマンション久留米ガーデン

1984年2月（築42年） ／ 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米 徒歩6分

  • 築年月1984年2月（築42年）
  • 最寄駅西鉄久留米 徒歩6分
  • 総戸数48戸
  • 階数地上11階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　横ばいに近い

周辺の目安（平米単価） 約 17万円/㎡
63㎡換算 約 1,066万円 根拠：近隣72件
  • 近隣の価格帯 13〜21万円/㎡ 成約 72件
  • 市の中央値 26万円/㎡ 久留米市・835件
  • 市の2年変化 +5.5% 2024→2026年
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久留米市の価格指数（10年前＝100）

このマンションの成約は約13.8万円/㎡で、周辺目安と離れています。階・広さの偏りの可能性があります。

ライオンズマンション久留米ガーデンの成約は26件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。久留米市は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は一進一退です。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

久留米市天神町に位置するライオンズマンション久留米ガーデンは、地上11階建、SRC造、総戸数48戸の分譲マンションです。1984年2月に完成しています。2026年時点の築年数は約42年です。

最寄駅は西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅まで徒歩6分で、日常の通勤・通学に使いやすい駅近の立地です。

コンビニ・小学校・中学校・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は久留米市立日吉小学校、中学校区は久留米市立諏訪中学校です。

ライオンズマンション久留米ガーデンの成約・売出データから見ると、間取りは3LDK、2LDKなどが確認できます。夫婦世帯や子育てファミリーの住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約64㎡前後です。

用途地域は商業です。店舗・事務所が集積し容積も大きくなりやすく、利便性や資産性を評価されやすい一方、人通りや騒音が住環境の評価を分けやすい用途です。

所在地
福岡県久留米市天神町121-504
最寄駅
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米 徒歩6分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
1984年2月（築42年）
建物構造
SRC
建物階数
地上11階
総戸数
48戸
所在地
福岡県久留米市天神町121-504
最寄駅
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米 徒歩6分
小学校区
久留米市立日吉小学校
中学校区
久留米市立諏訪中学校
用途地域
商業

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2026年6月 580万円 69.07㎡ 3LDK 4階 8.4万円/㎡
2024年10月〜12月頃 760万円 65㎡ 2LDK — 11.7万円/㎡
2024年10月〜12月頃 680万円 70㎡ 3LDK — 9.7万円/㎡
2024年10月〜12月頃 760万円 60㎡ 2LDK — 12.7万円/㎡
2024年10月 760万円 62.71㎡ 2LDK 8階 12.1万円/㎡
2024年9月 750万円 71.66㎡ 3LDK 3階 10.5万円/㎡
2024年7月〜9月頃 750万円 75㎡ 3LDK — 10万円/㎡
2022年5月 880万円 62.71㎡ 3LDK 3階 14万円/㎡
2022年4月〜6月頃 880万円 65㎡ 3LDK — 13.5万円/㎡
2022年4月〜6月頃 830万円 60㎡ 3LDK — 13.8万円/㎡
2021年10月〜12月頃 600万円 60㎡ 3LDK — 10万円/㎡
2021年10月〜12月頃 1,200万円 60㎡ 3LDK — 20万円/㎡
2021年1月〜3月頃 850万円 60㎡ 3LDK — 14.2万円/㎡
2021年1月〜3月頃 740万円 60㎡ 3LDK — 12.3万円/㎡
2021年1月 850万円 65.81㎡ 3LDK 5階 12.9万円/㎡
2020年12月 735万円 61.83㎡ 3LDK 1階 11.9万円/㎡
2020年3月 930万円 74㎡ 2LDK 4階 12.6万円/㎡
2019年4月〜6月頃 600万円 60㎡ 3LDK — 10万円/㎡
2018年10月〜12月頃 990万円 60㎡ 3LDK — 16.5万円/㎡
2015年7月〜9月頃 830万円 60㎡ 3LDK — 13.8万円/㎡
2013年4月〜6月頃 450万円 70㎡ 3LDK — 6.4万円/㎡
2012年4月〜6月頃 650万円 60㎡ 2LDK — 10.8万円/㎡
2011年1月〜3月頃 700万円 60㎡ 3LDK — 11.7万円/㎡
2008年4月〜6月頃 630万円 60㎡ 3LDK — 10.5万円/㎡
2007年7月〜9月頃 750万円 60㎡ 2LDK — 12.5万円/㎡
2006年10月〜12月頃 560万円 65㎡ 3LDK — 8.6万円/㎡
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加

マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るライオンズマンション久留米ガーデンの成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

ライオンズマンション久留米ガーデンの査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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