久留米市 津福今町

ダイナコートリバティーイン久留米

1993年3月（築33年） ／ 西鉄天神大牟田線 津福 徒歩13分

  • 築年月1993年3月（築33年）
  • 最寄駅津福 徒歩13分
  • 総戸数50戸
  • 階数地上11階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　横ばいに近い

周辺の目安（平米単価） 約 17.3万円/㎡
85㎡換算 約 1,466万円 根拠：近隣8件 × 区の水準
  • 近隣の価格帯 15〜18万円/㎡ 成約 8件
  • 市の中央値 26万円/㎡ 久留米市・832件
  • 市の2年変化 +5.5% 2024→2026年
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久留米市の価格指数（10年前＝100）

ダイナコートリバティーイン久留米の成約は40件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。久留米市は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は一進一退です。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

久留米市津福今町に位置するダイナコートリバティーイン久留米は、地上11階建、SRC造、総戸数50戸の分譲マンションです。1993年3月に完成しています。2026年時点の築年数は約33年です。

最寄駅は西鉄天神大牟田線 津福駅まで徒歩13分と、徒歩圏で駅を利用できます。

コンビニ・小学校などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は久留米市立津福小学校、中学校区は久留米市立江南中学校です。

ダイナコートリバティーイン久留米の成約・売出データから見ると、間取りは3LDK、2LDK、1LDK、1DK、4LDKなどが確認できます。一人暮らしからファミリーまで幅広い世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約68㎡前後です。

用途地域は一種中高層です。中高層のマンションが建てやすく、住宅地としての需要が厚い用途です。ファミリー層を中心に流通しやすい傾向があります。

所在地
福岡県久留米市津福今町445-7
最寄駅
西鉄天神大牟田線 津福 徒歩13分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
1993年3月（築33年）
建物構造
SRC
建物階数
地上11階
総戸数
50戸
所在地
福岡県久留米市津福今町445-7
最寄駅
西鉄天神大牟田線 津福 徒歩13分
小学校区
久留米市立津福小学校
中学校区
久留米市立江南中学校
用途地域
一種中高層

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2025年1月〜3月頃 700万円 85㎡ 3LDK — 8.2万円/㎡
2024年12月 700万円 84.5㎡ 3LDK 3階 8.3万円/㎡
2024年8月 750万円 67.93㎡ 2LDK 6階 11万円/㎡
2024年8月 630万円 84.5㎡ 3LDK 7階 7.5万円/㎡
2024年7月〜9月頃 750万円 70㎡ 2LDK — 10.7万円/㎡
2024年7月〜9月頃 630万円 85㎡ 3LDK — 7.4万円/㎡
2024年5月 1,580万円 84.5㎡ 3LDK 8階 18.7万円/㎡
2024年4月〜6月頃 1,600万円 85㎡ 3LDK — 18.8万円/㎡
2023年12月 670万円 67.93㎡ 3LDK 2階 9.9万円/㎡
2023年10月〜12月頃 670万円 70㎡ 3LDK — 9.6万円/㎡
2023年7月〜9月頃 980万円 85㎡ 3LDK — 11.5万円/㎡
2023年7月〜9月頃 660万円 80㎡ 3LDK — 8.3万円/㎡
2023年1月〜3月頃 580万円 65㎡ 3LDK — 8.9万円/㎡
2022年10月〜12月頃 390万円 35㎡ 1LDK — 11.1万円/㎡
2022年7月〜9月頃 180万円 35㎡ 1LDK — 5.1万円/㎡
2022年1月〜3月頃 590万円 65㎡ 3LDK — 9.1万円/㎡
2021年7月〜9月頃 600万円 80㎡ 3LDK — 7.5万円/㎡
2021年5月 430万円 38.02㎡ 1LDK 7階 11.3万円/㎡
2021年4月〜6月頃 430万円 40㎡ 1LDK — 10.8万円/㎡
2021年4月〜6月頃 430万円 35㎡ 1DK — 12.3万円/㎡
2021年1月〜3月頃 650万円 55㎡ 2LDK — 11.8万円/㎡
2020年11月 1,480万円 84.5㎡ 2LDK 4階 17.5万円/㎡
2020年10月〜12月頃 560万円 80㎡ 3LDK — 7万円/㎡
2020年4月〜6月頃 700万円 80㎡ 3LDK — 8.8万円/㎡
2020年4月 700万円 84.5㎡ 3LDK 8階 8.3万円/㎡
2019年7月〜9月頃 510万円 55㎡ 2LDK — 9.3万円/㎡
2019年4月〜6月頃 320万円 35㎡ 1LDK — 9.1万円/㎡
2018年4月〜6月頃 680万円 80㎡ 2LDK — 8.5万円/㎡
2018年1月〜3月頃 450万円 55㎡ — — 8.2万円/㎡
2018年1月〜3月頃 980万円 65㎡ 2LDK — 15.1万円/㎡
2017年10月〜12月頃 480万円 35㎡ 1LDK — 13.7万円/㎡
2017年4月〜6月頃 790万円 75㎡ 3LDK — 10.5万円/㎡
2016年10月〜12月頃 680万円 80㎡ 3LDK — 8.5万円/㎡
2015年7月〜9月頃 840万円 80㎡ 4LDK — 10.5万円/㎡
2014年1月〜3月頃 800万円 85㎡ 4LDK — 9.4万円/㎡
2014年1月〜3月頃 580万円 65㎡ 3LDK — 8.9万円/㎡
2012年10月〜12月頃 330万円 35㎡ 1LDK — 9.4万円/㎡
2011年4月〜6月頃 830万円 80㎡ 3LDK — 10.4万円/㎡
2010年1月〜3月頃 590万円 70㎡ 3LDK — 8.4万円/㎡
2007年4月〜6月頃 960万円 80㎡ 3LDK — 12万円/㎡
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マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るダイナコートリバティーイン久留米の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

ダイナコートリバティーイン久留米の査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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