久留米市 長門石2丁目

シティマンション久留米3

1989年3月（築37年） ／ 鹿児島本線 久留米 徒歩19分

  • 築年月1989年3月（築37年）
  • 最寄駅久留米 徒歩19分
  • 総戸数46戸
  • 階数地上14階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　横ばいに近い

周辺の目安（平米単価） 約 15.2万円/㎡
80㎡換算 約 1,216万円 根拠：近隣21件
  • 近隣の価格帯 13〜16万円/㎡ 成約 21件
  • 市の中央値 26万円/㎡ 久留米市・834件
  • 市の2年変化 +5.5% 2024→2026年
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久留米市の価格指数（10年前＝100）

シティマンション久留米3の成約は20件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。久留米市は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は一進一退です。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

久留米市長門石2丁目に位置するシティマンション久留米3は、地上14階建、SRC造、総戸数46戸の分譲マンションです。1989年3月に完成しています。2026年時点の築年数は約37年です。

最寄駅は鹿児島本線 久留米駅まで徒歩19分です。徒歩はやや長めのため、自転車やバスとの組み合わせも想定されます。

小学校などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は久留米市立長門石小学校、中学校区は久留米市立城南中学校です。

シティマンション久留米3の成約・売出データから見ると、間取りは3LDK、4LDK、3DKなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約68㎡前後です。

用途地域は商業です。店舗・事務所が集積し容積も大きくなりやすく、利便性や資産性を評価されやすい一方、人通りや騒音が住環境の評価を分けやすい用途です。

所在地
福岡県久留米市長門石2丁目2-75
最寄駅
鹿児島本線 久留米 徒歩19分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
1989年3月（築37年）
建物構造
SRC
建物階数
地上14階
総戸数
46戸
所在地
福岡県久留米市長門石2丁目2-75
最寄駅
鹿児島本線 久留米 徒歩19分
小学校区
久留米市立長門石小学校
中学校区
久留米市立城南中学校
用途地域
商業

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2025年7月〜9月頃 1,400万円 80㎡ 3LDK — 17.5万円/㎡
2023年7月〜9月頃 1,100万円 80㎡ 3LDK — 13.8万円/㎡
2021年7月〜9月頃 930万円 80㎡ 4LDK — 11.6万円/㎡
2021年5月 660万円 56㎡ 3DK 9階 11.8万円/㎡
2021年4月〜6月頃 660万円 60㎡ 3DK — 11万円/㎡
2020年11月 700万円 56㎡ 3DK 10階 12.5万円/㎡
2020年7月〜9月頃 1,200万円 75㎡ 3LDK — 16万円/㎡
2020年7月 1,180万円 74.09㎡ 3LDK 14階 15.9万円/㎡
2020年1月〜3月頃 600万円 75㎡ 3LDK — 8万円/㎡
2019年10月〜12月頃 850万円 80㎡ 4LDK — 10.6万円/㎡
2016年1月〜3月頃 670万円 80㎡ 3LDK — 8.4万円/㎡
2016年1月〜3月頃 990万円 80㎡ 4LDK — 12.4万円/㎡
2015年7月〜9月頃 760万円 60㎡ 3LDK — 12.7万円/㎡
2015年4月〜6月頃 450万円 50㎡ 3LDK — 9万円/㎡
2014年7月〜9月頃 1,200万円 80㎡ 4LDK — 15万円/㎡
2014年1月〜3月頃 540万円 50㎡ — — 10.8万円/㎡
2012年7月〜9月頃 850万円 80㎡ 3LDK — 10.6万円/㎡
2011年10月〜12月頃 680万円 50㎡ 3DK — 13.6万円/㎡
2010年1月〜3月頃 700万円 60㎡ 3LDK — 11.7万円/㎡
2007年4月〜6月頃 640万円 50㎡ 3LDK — 12.8万円/㎡
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マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るシティマンション久留米3の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

シティマンション久留米3の査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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