久留米市 長門石2丁目

シティマンション久留米

1986年4月（築40年） ／ 鹿児島本線 久留米 徒歩20分

  • 築年月1986年4月（築40年）
  • 最寄駅久留米 徒歩20分
  • 総戸数103戸
  • 階数地上11階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　横ばいに近い

周辺の目安（平米単価） 約 14.8万円/㎡
70㎡換算 約 1,036万円 根拠：近隣22件
  • 近隣の価格帯 13〜16万円/㎡ 成約 22件
  • 市の中央値 26万円/㎡ 久留米市・835件
  • 市の2年変化 +5.5% 2024→2026年
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久留米市の価格指数（10年前＝100）

シティマンション久留米の成約は24件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。久留米市は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は一進一退です。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

久留米市長門石2丁目に位置するシティマンション久留米は、地上11階建、SRC造、総戸数103戸の分譲マンションです。1986年4月に完成しています。2026年時点の築年数は約40年です。

最寄駅は鹿児島本線 久留米駅まで徒歩20分です。徒歩はやや長めのため、自転車やバスとの組み合わせも想定されます。

小学校などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は久留米市立長門石小学校、中学校区は久留米市立城南中学校です。

シティマンション久留米の成約・売出データから見ると、間取りは3LDK、3DK、2LDK、1LDK、4LDKなどが確認できます。一人暮らしからファミリーまで幅広い世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約59㎡前後です。

用途地域は商業です。店舗・事務所が集積し容積も大きくなりやすく、利便性や資産性を評価されやすい一方、人通りや騒音が住環境の評価を分けやすい用途です。

所在地
福岡県久留米市長門石2丁目2-34
最寄駅
鹿児島本線 久留米 徒歩20分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
1986年4月（築40年）
建物構造
SRC
建物階数
地上11階
総戸数
103戸
所在地
福岡県久留米市長門石2丁目2-34
最寄駅
鹿児島本線 久留米 徒歩20分
小学校区
久留米市立長門石小学校
中学校区
久留米市立城南中学校
用途地域
商業

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2024年10月〜12月頃 710万円 55㎡ 3LDK — 12.9万円/㎡
2024年3月 500万円 57.34㎡ 3LDK 8階 8.7万円/㎡
2024年3月 460万円 53.3㎡ 3DK 11階 8.6万円/㎡
2024年1月〜3月頃 460万円 55㎡ 3DK — 8.4万円/㎡
2024年1月〜3月頃 500万円 60㎡ 3LDK — 8.3万円/㎡
2024年1月〜3月頃 450万円 55㎡ 3LDK — 8.2万円/㎡
2022年7月〜9月頃 770万円 75㎡ 3LDK — 10.3万円/㎡
2022年7月 770万円 70.85㎡ 3LDK 6階 10.9万円/㎡
2021年10月〜12月頃 580万円 65㎡ 3DK — 8.9万円/㎡
2021年10月 580万円 62.66㎡ 3DK 8階 9.3万円/㎡
2021年7月〜9月頃 650万円 60㎡ 2LDK — 10.8万円/㎡
2021年4月〜6月頃 650万円 60㎡ 3DK — 10.8万円/㎡
2021年4月 650万円 57.34㎡ 3DK 9階 11.3万円/㎡
2020年12月 680万円 49.66㎡ 3DK 11階 13.7万円/㎡
2020年7月〜9月頃 470万円 60㎡ 3LDK — 7.8万円/㎡
2020年1月〜3月頃 320万円 60㎡ 3DK — 5.3万円/㎡
2019年7月〜9月頃 910万円 55㎡ 3LDK — 16.5万円/㎡
2018年10月〜12月頃 540万円 55㎡ 3LDK — 9.8万円/㎡
2016年1月〜3月頃 580万円 55㎡ 1LDK — 10.5万円/㎡
2015年4月〜6月頃 730万円 55㎡ 3LDK — 13.3万円/㎡
2013年7月〜9月頃 380万円 50㎡ 1LDK — 7.6万円/㎡
2012年4月〜6月頃 480万円 60㎡ 3DK — 8万円/㎡
2010年4月〜6月頃 620万円 75㎡ 4LDK — 8.3万円/㎡
2007年10月〜12月頃 590万円 55㎡ 3LDK — 10.7万円/㎡
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マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るシティマンション久留米の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

シティマンション久留米の査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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