久留米市 篠原町

トーカンマンション久留米駅東

1991年3月（築35年） ／ 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米 徒歩7分

  • 築年月1991年3月（築35年）
  • 最寄駅西鉄久留米 徒歩7分
  • 総戸数87戸
  • 階数地上11階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　横ばいに近い

周辺の目安（平米単価） 約 20.5万円/㎡
70㎡換算 約 1,435万円 根拠：近隣103件
  • 近隣の価格帯 14〜25万円/㎡ 成約 103件
  • 市の中央値 26万円/㎡ 久留米市・835件
  • 市の2年変化 +5.5% 2024→2026年
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久留米市の価格指数（10年前＝100）

トーカンマンション久留米駅東の成約は31件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。久留米市は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は一進一退です。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

久留米市篠原町に位置するトーカンマンション久留米駅東は、地上11階建、SRC造、総戸数87戸の分譲マンションです。1991年3月に完成しています。2026年時点の築年数は約35年です。

最寄駅は西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅まで徒歩7分で、日常の通勤・通学に使いやすい駅近の立地です。

コンビニ・スーパー・中学校などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は久留米市立西国分小学校、中学校区は久留米市立諏訪中学校です。

トーカンマンション久留米駅東の成約・売出データから見ると、間取りは1K、2K、1R、3DK、1LDK、2DKなどが確認できます。一人暮らしからファミリーまで幅広い世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約27㎡前後です。コンパクトな住戸が中心です。

用途地域は商業です。店舗・事務所が集積し容積も大きくなりやすく、利便性や資産性を評価されやすい一方、人通りや騒音が住環境の評価を分けやすい用途です。

所在地
福岡県久留米市篠原町4-10
最寄駅
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米 徒歩7分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
1991年3月（築35年）
建物構造
SRC
建物階数
地上11階
総戸数
87戸
所在地
福岡県久留米市篠原町4-10
最寄駅
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米 徒歩7分
小学校区
久留米市立西国分小学校
中学校区
久留米市立諏訪中学校
用途地域
商業

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2025年5月 295万円 19.29㎡ 1K 8階 15.3万円/㎡
2025年4月〜6月頃 300万円 20㎡ 1K — 15万円/㎡
2024年2月 370万円 34.05㎡ 2K 10階 10.9万円/㎡
2024年1月〜3月頃 370万円 35㎡ 2K — 10.6万円/㎡
2023年7月〜9月頃 290万円 20㎡ 1R — 14.5万円/㎡
2023年7月 290万円 19.29㎡ 1R 3階 15万円/㎡
2023年6月 265万円 22.27㎡ 1R 6階 11.9万円/㎡
2023年4月〜6月頃 270万円 25㎡ 1R — 10.8万円/㎡
2021年10月〜12月頃 310万円 20㎡ 1K — 15.5万円/㎡
2021年6月 765万円 48.6㎡ 3DK 3階 15.7万円/㎡
2020年10月〜12月頃 280万円 20㎡ 1K — 14万円/㎡
2020年6月 600万円 51.66㎡ 3DK 2階 11.6万円/㎡
2018年10月〜12月頃 290万円 20㎡ 1K — 14.5万円/㎡
2017年7月〜9月頃 270万円 20㎡ 1K — 13.5万円/㎡
2016年10月〜12月頃 600万円 50㎡ 3DK — 12万円/㎡
2016年10月〜12月頃 190万円 20㎡ 1LDK — 9.5万円/㎡
2015年10月〜12月頃 260万円 20㎡ 1K — 13万円/㎡
2015年4月〜6月頃 150万円 20㎡ 1K — 7.5万円/㎡
2015年1月〜3月頃 210万円 20㎡ 1K — 10.5万円/㎡
2014年10月〜12月頃 750万円 50㎡ 3DK — 15万円/㎡
2014年7月〜9月頃 360万円 30㎡ 2K — 12万円/㎡
2014年1月〜3月頃 190万円 20㎡ 1K — 9.5万円/㎡
2013年4月〜6月頃 110万円 25㎡ — — 4.4万円/㎡
2013年1月〜3月頃 190万円 20㎡ 1K — 9.5万円/㎡
2012年4月〜6月頃 180万円 20㎡ 1K — 9万円/㎡
2011年10月〜12月頃 180万円 20㎡ 1K — 9万円/㎡
2011年4月〜6月頃 300万円 30㎡ 2K — 10万円/㎡
2010年10月〜12月頃 380万円 30㎡ 2K — 12.7万円/㎡
2010年10月〜12月頃 400万円 30㎡ 2DK — 13.3万円/㎡
2008年7月〜9月頃 250万円 20㎡ 1K — 12.5万円/㎡
2006年10月〜12月頃 710万円 50㎡ 2LDK — 14.2万円/㎡
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マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るトーカンマンション久留米駅東の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

トーカンマンション久留米駅東の査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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