久留米市 通町

第1エバーライフ通町

1980年12月（築46年） ／ 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米 徒歩13分

  • 築年月1980年12月（築46年）
  • 最寄駅西鉄久留米 徒歩13分
  • 総戸数41戸
  • 階数地上9階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　横ばいに近い

周辺の目安（平米単価） 約 19.8万円/㎡
45㎡換算 約 898万円 根拠：近隣12件
  • 近隣の価格帯 16〜20万円/㎡ 成約 12件
  • 市の中央値 26.1万円/㎡ 久留米市・829件
  • 市の2年変化 +5.5% 2024→2026年
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久留米市の価格指数（10年前＝100）

第1エバーライフ通町の成約は10件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。久留米市は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は一進一退です。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

久留米市通町に位置する第1エバーライフ通町は、地上9階建、SRC造、総戸数41戸の分譲マンションです。1980年12月に完成しています。2026年時点の築年数は約46年です。

最寄駅は西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅まで徒歩13分と、徒歩圏で駅を利用できます。

コンビニ・スーパー・小学校・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は久留米市立日吉小学校、中学校区は久留米市立諏訪中学校です。

第1エバーライフ通町の成約・売出データから見ると、間取りは1LDK、3LDK、2DKなどが確認できます。一人暮らしからファミリーまで幅広い世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約55㎡前後です。

用途地域は商業です。店舗・事務所が集積し容積も大きくなりやすく、利便性や資産性を評価されやすい一方、人通りや騒音が住環境の評価を分けやすい用途です。

所在地
福岡県久留米市通町101-8
最寄駅
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米 徒歩13分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
1980年12月（築46年）
建物構造
SRC
建物階数
地上9階
総戸数
41戸
所在地
福岡県久留米市通町101-8
最寄駅
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米 徒歩13分
小学校区
久留米市立日吉小学校
中学校区
久留米市立諏訪中学校
用途地域
商業

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2026年8月 950万円 63.18㎡ 1LDK 6階 15万円/㎡
2025年9月 990万円 84.24㎡ 3LDK 2階 11.8万円/㎡
2025年7月〜9月頃 990万円 85㎡ 3LDK — 11.6万円/㎡
2025年4月〜6月頃 930万円 45㎡ 1LDK — 20.7万円/㎡
2025年3月 930万円 45.36㎡ 1LDK 3階 20.5万円/㎡
2023年5月 898万円 45.36㎡ 1LDK 7階 19.8万円/㎡
2023年4月〜6月頃 900万円 45㎡ 1LDK — 20万円/㎡
2021年6月 265万円 45.36㎡ 2DK 4階 5.8万円/㎡
2021年4月〜6月頃 270万円 45㎡ 2DK — 6万円/㎡
2020年3月 350万円 45.36㎡ 2DK 5階 7.7万円/㎡
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マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知る第1エバーライフ通町の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

第1エバーライフ通町の査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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