久留米市 朝妻町

ドミ・エスポワール久留米3

1991年3月（築35年） ／ 久大本線 久留米大学前 徒歩8分

  • 築年月1991年3月（築35年）
  • 最寄駅久留米大学前 徒歩8分
  • 総戸数54戸
  • 階数地上7階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　横ばいに近い

周辺の目安（平米単価） 約 26万円/㎡
70㎡換算 約 1,820万円 根拠：区の水準 × 福岡県その他の市況
  • 近隣の価格帯 データ少 成約 0件
  • 市の中央値 26万円/㎡ 久留米市・835件
  • 市の2年変化 +5.5% 2024→2026年
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久留米市の価格指数（10年前＝100）

ドミ・エスポワール久留米3の成約は24件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。久留米市は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は一進一退です。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

久留米市朝妻町に位置するドミ・エスポワール久留米3は、地上7階建、RC造、総戸数54戸の分譲マンションです。1991年3月に完成しています。2026年時点の築年数は約35年です。

最寄駅は久大本線 久留米大学前駅まで徒歩8分と、徒歩圏で駅を利用できます。

コンビニ・スーパー・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は久留米市立合川小学校、中学校区は久留米市立良山中学校です。

ドミ・エスポワール久留米3の成約・売出データから見ると、間取りは1K、1DKなどが確認できます。一人暮らしや単身赴任の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約21㎡前後です。コンパクトな住戸が中心です。

用途地域は準工業です。工場と住宅が混在しうる用途で、価格は相対的に抑えめになりやすい一方、周辺業種や騒音・臭気の確認が売買のポイントになります。

所在地
福岡県久留米市朝妻町13-55
最寄駅
久大本線 久留米大学前 徒歩8分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
1991年3月（築35年）
建物構造
RC
建物階数
地上7階
総戸数
54戸
所在地
福岡県久留米市朝妻町13-55
最寄駅
久大本線 久留米大学前 徒歩8分
小学校区
久留米市立合川小学校
中学校区
久留米市立良山中学校
用途地域
準工業

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2026年4月 270万円 21.72㎡ 1K 7階 12.4万円/㎡
2024年8月 295万円 21.72㎡ 1K 2階 13.6万円/㎡
2024年7月〜9月頃 300万円 25㎡ 1K — 12万円/㎡
2024年7月〜9月頃 330万円 25㎡ 1K — 13.2万円/㎡
2024年6月 330万円 21.36㎡ 1K 7階 15.4万円/㎡
2024年5月 310万円 20.38㎡ 1K 4階 15.2万円/㎡
2024年4月〜6月頃 310万円 20㎡ 1K — 15.5万円/㎡
2023年7月〜9月頃 300万円 20㎡ 1K — 15万円/㎡
2023年2月 330万円 20.38㎡ 1K 4階 16.2万円/㎡
2023年1月〜3月頃 330万円 20㎡ 1K — 16.5万円/㎡
2022年12月 300万円 21.72㎡ 1K 6階 13.8万円/㎡
2022年10月〜12月頃 300万円 25㎡ 1K — 12万円/㎡
2021年12月 330万円 21.72㎡ 1K 3階 15.2万円/㎡
2021年10月〜12月頃 330万円 25㎡ 1K — 13.2万円/㎡
2019年10月〜12月頃 240万円 20㎡ 1K — 12万円/㎡
2016年1月〜3月頃 310万円 20㎡ 1K — 15.5万円/㎡
2014年7月〜9月頃 250万円 20㎡ 1K — 12.5万円/㎡
2013年4月〜6月頃 230万円 20㎡ 1K — 11.5万円/㎡
2012年4月〜6月頃 190万円 20㎡ 1K — 9.5万円/㎡
2007年10月〜12月頃 250万円 20㎡ 1K — 12.5万円/㎡
2007年10月〜12月頃 270万円 20㎡ 1DK — 13.5万円/㎡
2007年4月〜6月頃 250万円 20㎡ 1K — 12.5万円/㎡
2007年1月〜3月頃 350万円 20㎡ 1K — 17.5万円/㎡
2006年10月〜12月頃 350万円 20㎡ 1DK — 17.5万円/㎡
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マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るドミ・エスポワール久留米3の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

ドミ・エスポワール久留米3の査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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