久留米市 中央町

メゾン・ド・プレザージ

1990年11月（築36年） ／ 久大本線 久留米 徒歩5分

  • 築年月1990年11月（築36年）
  • 最寄駅久留米 徒歩5分
  • 総戸数86戸
  • 階数地上11階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　横ばいに近い

周辺の目安（平米単価） 約 19.3万円/㎡
70㎡換算 約 1,351万円 根拠：近隣48件
  • 近隣の価格帯 16〜24万円/㎡ 成約 48件
  • 市の中央値 26万円/㎡ 久留米市・835件
  • 市の2年変化 +5.5% 2024→2026年
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久留米市の価格指数（10年前＝100）

メゾン・ド・プレザージの成約は28件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。久留米市は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は一進一退です。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

久留米市中央町に位置するメゾン・ド・プレザージは、地上11階建、SRC造、総戸数86戸の分譲マンションです。1990年11月に完成しています。2026年時点の築年数は約36年です。

最寄駅は久大本線 久留米駅まで徒歩5分で、日常の通勤・通学に使いやすい駅近の立地です。

コンビニ・スーパー・小学校・中学校・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は久留米市立荘島小学校、中学校区は久留米市立城南中学校です。

メゾン・ド・プレザージの成約・売出データから見ると、間取りは1K、1DK、1Rなどが確認できます。一人暮らしや単身赴任の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約20㎡前後です。コンパクトな住戸が中心です。

所在地
福岡県久留米市中央町18-2
最寄駅
久大本線 久留米 徒歩5分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
1990年11月（築36年）
建物構造
SRC
建物階数
地上11階
総戸数
86戸
所在地
福岡県久留米市中央町18-2
最寄駅
久大本線 久留米 徒歩5分
小学校区
久留米市立荘島小学校
中学校区
久留米市立城南中学校

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2023年10月〜12月頃 160万円 20㎡ 1K — 8万円/㎡
2023年10月〜12月頃 240万円 20㎡ 1K — 12万円/㎡
2022年5月 212万円 22㎡ 1K 10階 9.6万円/㎡
2021年7月〜9月頃 200万円 20㎡ 1K — 10万円/㎡
2021年4月〜6月頃 260万円 20㎡ 1K — 13万円/㎡
2021年4月〜6月頃 220万円 20㎡ 1K — 11万円/㎡
2020年1月〜3月頃 200万円 20㎡ 1DK — 10万円/㎡
2019年1月〜3月頃 270万円 15㎡ 1K — 18万円/㎡
2018年10月〜12月頃 210万円 20㎡ 1K — 10.5万円/㎡
2018年7月〜9月頃 170万円 20㎡ 1K — 8.5万円/㎡
2016年4月〜6月頃 160万円 20㎡ 1K — 8万円/㎡
2013年7月〜9月頃 190万円 20㎡ 1DK — 9.5万円/㎡
2013年4月〜6月頃 230万円 20㎡ — — 11.5万円/㎡
2013年1月〜3月頃 180万円 20㎡ 1R — 9万円/㎡
2013年1月〜3月頃 290万円 20㎡ 1K — 14.5万円/㎡
2013年1月〜3月頃 140万円 20㎡ 1K — 7万円/㎡
2012年10月〜12月頃 150万円 20㎡ 1K — 7.5万円/㎡
2012年7月〜9月頃 150万円 20㎡ 1K — 7.5万円/㎡
2012年1月〜3月頃 200万円 20㎡ 1K — 10万円/㎡
2011年4月〜6月頃 210万円 20㎡ 1K — 10.5万円/㎡
2010年7月〜9月頃 160万円 20㎡ 1K — 8万円/㎡
2009年1月〜3月頃 270万円 20㎡ 1K — 13.5万円/㎡
2008年10月〜12月頃 220万円 20㎡ 1K — 11万円/㎡
2008年7月〜9月頃 300万円 20㎡ 1K — 15万円/㎡
2008年1月〜3月頃 200万円 20㎡ 1K — 10万円/㎡
2008年1月〜3月頃 240万円 20㎡ 1K — 12万円/㎡
2007年10月〜12月頃 260万円 20㎡ 1K — 13万円/㎡
2007年7月〜9月頃 200万円 20㎡ — — 10万円/㎡
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マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るメゾン・ド・プレザージの成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

メゾン・ド・プレザージの査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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