久留米市 小頭町

朝日プラザ久留米2

1990年12月（築36年） ／ 西鉄天神大牟田線 花畑 徒歩13分

  • 築年月1990年12月（築36年）
  • 最寄駅花畑 徒歩13分
  • 総戸数74戸
  • 階数地上12階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　横ばいに近い

周辺の目安（平米単価） 約 18.9万円/㎡
70㎡換算 約 1,323万円 根拠：近隣68件
  • 近隣の価格帯 15〜22万円/㎡ 成約 68件
  • 市の中央値 26万円/㎡ 久留米市・835件
  • 市の2年変化 +5.5% 2024→2026年
100135.417181920212223242526

久留米市の価格指数（10年前＝100）

朝日プラザ久留米2の成約は29件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。久留米市は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は一進一退です。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

久留米市小頭町に位置する朝日プラザ久留米2は、地上12階建、SRC造、総戸数74戸の分譲マンションです。1990年12月に完成しています。2026年時点の築年数は約36年です。

最寄駅は西鉄天神大牟田線 花畑駅まで徒歩13分と、徒歩圏で駅を利用できます。

コンビニ・小学校・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は久留米市立荘島小学校、中学校区は久留米市立江南中学校です。

朝日プラザ久留米2の成約・売出データから見ると、間取りは1Kなどが確認できます。一人暮らしや単身赴任の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約21㎡前後です。コンパクトな住戸が中心です。

用途地域は商業です。店舗・事務所が集積し容積も大きくなりやすく、利便性や資産性を評価されやすい一方、人通りや騒音が住環境の評価を分けやすい用途です。

所在地
福岡県久留米市小頭町3-9
最寄駅
西鉄天神大牟田線 花畑 徒歩13分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
1990年12月（築36年）
建物構造
SRC
建物階数
地上12階
総戸数
74戸
所在地
福岡県久留米市小頭町3-9
最寄駅
西鉄天神大牟田線 花畑 徒歩13分
小学校区
久留米市立荘島小学校
中学校区
久留米市立江南中学校
用途地域
商業

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2026年5月 235万円 21.15㎡ 1K 6階 11.1万円/㎡
2025年7月〜9月頃 300万円 20㎡ 1K — 15万円/㎡
2025年5月 220万円 21.15㎡ 1K 10階 10.4万円/㎡
2025年4月〜6月頃 220万円 25㎡ 1K — 8.8万円/㎡
2025年2月 185万円 18.87㎡ 1K 5階 9.8万円/㎡
2023年2月 330万円 21.15㎡ 1K 11階 15.6万円/㎡
2023年1月〜3月頃 330万円 25㎡ 1K — 13.2万円/㎡
2023年1月〜3月頃 330万円 20㎡ 1K — 16.5万円/㎡
2022年1月〜3月頃 270万円 20㎡ 1K — 13.5万円/㎡
2022年1月〜3月頃 260万円 20㎡ 1K — 13万円/㎡
2021年9月 220万円 21.15㎡ 1K 9階 10.4万円/㎡
2021年7月〜9月頃 220万円 25㎡ 1K — 8.8万円/㎡
2021年3月 250万円 19.14㎡ 1K 8階 13.1万円/㎡
2021年1月〜3月頃 250万円 20㎡ 1K — 12.5万円/㎡
2017年4月〜6月頃 320万円 20㎡ 1K — 16万円/㎡
2017年1月〜3月頃 270万円 20㎡ 1K — 13.5万円/㎡
2016年7月〜9月頃 250万円 20㎡ 1K — 12.5万円/㎡
2016年4月〜6月頃 290万円 20㎡ 1K — 14.5万円/㎡
2015年10月〜12月頃 230万円 20㎡ 1K — 11.5万円/㎡
2014年7月〜9月頃 230万円 20㎡ 1K — 11.5万円/㎡
2013年10月〜12月頃 1,000万円 20㎡ 1K — 50万円/㎡
2013年4月〜6月頃 250万円 20㎡ 1K — 12.5万円/㎡
2012年10月〜12月頃 500万円 20㎡ 1K — 25万円/㎡
2012年10月〜12月頃 420万円 20㎡ 1K — 21万円/㎡
2012年7月〜9月頃 200万円 20㎡ 1K — 10万円/㎡
2011年10月〜12月頃 160万円 20㎡ 1K — 8万円/㎡
2009年10月〜12月頃 150万円 20㎡ 1K — 7.5万円/㎡
2009年7月〜9月頃 180万円 20㎡ 1K — 9万円/㎡
2007年4月〜6月頃 230万円 20㎡ 1K — 11.5万円/㎡
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加

マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知る朝日プラザ久留米2の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

朝日プラザ久留米2の査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

久留米市のほかのマンション

朝日プラザ久留米2の無料査定

マンション名は入力済みです。連絡先だけ送れば依頼できます。

朝日プラザ久留米2の査定

プライバシーポリシーに同意のうえ送信します