久留米市 荘島町

久留米駅前スカイマンション

1991年1月（築35年） ／ 久大本線 久留米 徒歩16分

  • 築年月1991年1月（築35年）
  • 最寄駅久留米 徒歩16分
  • 総戸数116戸
  • 階数地上12階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　横ばいに近い

周辺の目安（平米単価） 約 20.9万円/㎡
70㎡換算 約 1,463万円 根拠：近隣66件
  • 近隣の価格帯 16〜25万円/㎡ 成約 66件
  • 市の中央値 26万円/㎡ 久留米市・835件
  • 市の2年変化 +5.5% 2024→2026年
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久留米市の価格指数（10年前＝100）

久留米駅前スカイマンションの成約は49件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。久留米市は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は一進一退です。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

久留米市荘島町に位置する久留米駅前スカイマンションは、地上12階建、SRC造、総戸数116戸の分譲マンションです。1991年1月に完成しています。2026年時点の築年数は約35年です。

最寄駅は久大本線 久留米駅まで徒歩16分です。徒歩はやや長めのため、自転車やバスとの組み合わせも想定されます。

コンビニ・スーパー・小学校・中学校・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は久留米市立荘島小学校、中学校区は久留米市立城南中学校です。

久留米駅前スカイマンションの成約・売出データから見ると、間取りは1K、1R、1DK、1LDK、オープンフロアなどが確認できます。一人暮らしからファミリーまで幅広い世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約24㎡前後です。コンパクトな住戸が中心です。

用途地域は商業です。店舗・事務所が集積し容積も大きくなりやすく、利便性や資産性を評価されやすい一方、人通りや騒音が住環境の評価を分けやすい用途です。

所在地
福岡県久留米市荘島町8-15
最寄駅
久大本線 久留米 徒歩16分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
1991年1月（築35年）
建物構造
SRC
建物階数
地上12階
総戸数
116戸
所在地
福岡県久留米市荘島町8-15
最寄駅
久大本線 久留米 徒歩16分
小学校区
久留米市立荘島小学校
中学校区
久留米市立城南中学校
用途地域
商業

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2026年5月 120万円 18.15㎡ 1K 9階 6.6万円/㎡
2026年4月 100万円 15.19㎡ 1R 4階 6.6万円/㎡
2026年3月 120万円 18.15㎡ 1K 10階 6.6万円/㎡
2026年1月〜3月頃 120万円 20㎡ 1K — 6万円/㎡
2024年7月〜9月頃 120万円 20㎡ 1R — 6万円/㎡
2024年7月 120万円 18.15㎡ 1R 7階 6.6万円/㎡
2023年11月 190万円 18.15㎡ 1R 3階 10.5万円/㎡
2023年10月〜12月頃 190万円 20㎡ 1R — 9.5万円/㎡
2023年7月〜9月頃 340万円 20㎡ 1K — 17万円/㎡
2023年6月 340万円 15.62㎡ 1K 11階 21.8万円/㎡
2023年2月 150万円 18.15㎡ 1R 11階 8.3万円/㎡
2023年1月〜3月頃 150万円 20㎡ 1R — 7.5万円/㎡
2022年7月〜9月頃 190万円 20㎡ 1R — 9.5万円/㎡
2022年7月 900万円 214.59㎡ 1R 1階 4.2万円/㎡
2022年7月 190万円 18.15㎡ 1R 9階 10.5万円/㎡
2022年4月 195万円 18.15㎡ 1R 5階 10.7万円/㎡
2021年10月〜12月頃 160万円 20㎡ 1R — 8万円/㎡
2021年9月 160万円 18.15㎡ 1R 8階 8.8万円/㎡
2021年7月〜9月頃 150万円 15㎡ 1K — 10万円/㎡
2021年1月〜3月頃 180万円 15㎡ 1K — 12万円/㎡
2020年10月〜12月頃 330万円 15㎡ 1DK — 22万円/㎡
2020年4月〜6月頃 140万円 15㎡ 1K — 9.3万円/㎡
2019年10月〜12月頃 150万円 15㎡ 1K — 10万円/㎡
2018年7月〜9月頃 160万円 15㎡ 1R — 10.7万円/㎡
2018年1月〜3月頃 200万円 15㎡ 1K — 13.3万円/㎡
2017年7月〜9月頃 250万円 15㎡ 1R — 16.7万円/㎡
2017年4月〜6月頃 100万円 15㎡ 1K — 6.7万円/㎡
2017年4月〜6月頃 140万円 15㎡ 1K — 9.3万円/㎡
2016年10月〜12月頃 240万円 15㎡ 1K — 16万円/㎡
2016年4月〜6月頃 220万円 15㎡ 1K — 14.7万円/㎡
2015年1月〜3月頃 150万円 15㎡ 1K — 10万円/㎡
2013年10月〜12月頃 450万円 15㎡ — — 30万円/㎡
2013年10月〜12月頃 230万円 15㎡ 1K — 15.3万円/㎡
2013年7月〜9月頃 140万円 15㎡ 1K — 9.3万円/㎡
2013年7月〜9月頃 440万円 15㎡ 1LDK — 29.3万円/㎡
2013年4月〜6月頃 430万円 15㎡ 1K — 28.7万円/㎡
2013年4月〜6月頃 150万円 15㎡ 1K — 10万円/㎡
2012年1月〜3月頃 240万円 15㎡ 1DK — 16万円/㎡
2012年1月〜3月頃 160万円 15㎡ 1K — 10.7万円/㎡
2011年10月〜12月頃 99万円 15㎡ 1K — 6.6万円/㎡
2011年10月〜12月頃 90万円 15㎡ 1K — 6万円/㎡
2011年4月〜6月頃 400万円 15㎡ 1K — 26.7万円/㎡
2011年4月〜6月頃 420万円 15㎡ 1K — 28万円/㎡
2011年1月〜3月頃 95万円 15㎡ 1K — 6.3万円/㎡
2010年7月〜9月頃 160万円 20㎡ 1K — 8万円/㎡
2007年1月〜3月頃 190万円 15㎡ 1K — 12.7万円/㎡
2007年1月〜3月頃 180万円 15㎡ 1K — 12万円/㎡
2006年10月〜12月頃 230万円 15㎡ 1K — 15.3万円/㎡
2006年7月〜9月頃 1,200万円 210㎡ オープンフロア — 5.7万円/㎡
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マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知る久留米駅前スカイマンションの成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

久留米駅前スカイマンションの査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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