大牟田市 松原町
ハウスユマニテ大牟田駅
1996年1月（築30年） ／ 西鉄天神大牟田線 大牟田 徒歩6分
- 築年月1996年1月（築30年）
- 最寄駅大牟田 徒歩6分
- 総戸数60戸
- 階数地上13階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 下落局面
- 近隣の価格帯 14〜21万円/㎡ 成約 25件
- 市の中央値 20万円/㎡ 大牟田市・144件
- 市の2年変化 -11.7% 2024→2026年
大牟田市の価格指数（10年前＝100）
ハウスユマニテ大牟田駅の成約は9件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。大牟田市は、この10年では緩やかな上昇が見られます。この5年はやや上昇しています。ここ2年（2024〜2026年）は弱含みで、過去の成約事例をそのまま当てはめると売却の機会を逃しやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
大牟田市松原町に位置するハウスユマニテ大牟田駅は、地上13階建、SRC造、総戸数60戸の分譲マンションです。1996年1月に完成しています。2026年時点の築年数は約30年です。
最寄駅は西鉄天神大牟田線 大牟田駅まで徒歩6分で、日常の通勤・通学に使いやすい駅近の立地です。
コンビニ・小学校・中学校・病院・公園などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は大牟田市立大正小学校、中学校区は大牟田市立松原中学校です。
ハウスユマニテ大牟田駅の成約・売出データから見ると、間取りは4LDK、3LDKなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約63㎡前後です。
用途地域は商業です。店舗・事務所が集積し容積も大きくなりやすく、利便性や資産性を評価されやすい一方、人通りや騒音が住環境の評価を分けやすい用途です。
- 所在地
- 福岡県大牟田市松原町5-45-3
- 最寄駅
- 西鉄天神大牟田線 大牟田 徒歩6分
周辺施設
- 大牟田駅まで370m
- ファミリーマートまで370m
- サンドラッグまで1090m
- 市立大正小学校まで140m
- 市立松原中学校まで300m
- 小浜保育所まで230m
- 恒生堂永田整形外科病院まで740m
- 中友公園まで270m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 1996年1月（築30年）
- 建物構造
- SRC
- 建物階数
- 地上13階
- 総戸数
- 60戸
- 所在地
- 福岡県大牟田市松原町5-45-3
- 最寄駅
- 西鉄天神大牟田線 大牟田 徒歩6分
- 小学校区
- 大牟田市立大正小学校
- 中学校区
- 大牟田市立松原中学校
- 用途地域
- 商業
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 680万円 | 78.41㎡ | 4LDK | 11階 | 8.7万円/㎡ |
| 2024年4月〜6月頃 | 680万円 | 80㎡ | 4LDK | — | 8.5万円/㎡ |
| 2024年1月〜3月頃 | 400万円 | 55㎡ | 3LDK | — | 7.3万円/㎡ |
| 2022年3月 | 950万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 12階 | 14.2万円/㎡ |
| 2022年1月〜3月頃 | 950万円 | 70㎡ | 3LDK | — | 13.6万円/㎡ |
| 2021年1月〜3月頃 | 580万円 | 55㎡ | 3LDK | — | 10.5万円/㎡ |
| 2017年4月〜6月頃 | 600万円 | 55㎡ | — | — | 10.9万円/㎡ |
| 2017年1月〜3月頃 | 700万円 | 55㎡ | 3LDK | — | 12.7万円/㎡ |
| 2013年1月〜3月頃 | 790万円 | 55㎡ | 3LDK | — | 14.4万円/㎡ |
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知るハウスユマニテ大牟田駅の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- ハウスユマニテ大牟田駅の査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
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