大牟田市 中友町

コアマンション中友

1994年8月（築32年） ／ 西鉄天神大牟田線 大牟田 徒歩9分

  • 築年月1994年8月（築32年）
  • 最寄駅大牟田 徒歩9分
  • 総戸数52戸
  • 階数地上10階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　下落局面

周辺の目安（平米単価） 約 15万円/㎡
65㎡換算 約 977万円 根拠：近隣33件
  • 近隣の価格帯 15〜19万円/㎡ 成約 33件
  • 市の中央値 20万円/㎡ 大牟田市・143件
  • 市の2年変化 -11.7% 2024→2026年
94.1139.6112.217181920212223242526

大牟田市の価格指数（10年前＝100）

コアマンション中友の成約は17件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。大牟田市は、この10年では緩やかな上昇が見られます。この5年はやや上昇しています。ここ2年（2024〜2026年）は弱含みで、過去の成約事例をそのまま当てはめると売却の機会を逃しやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

大牟田市中友町に位置するコアマンション中友は、地上10階建、RC造、総戸数52戸の分譲マンションです。1994年8月に完成しています。2026年時点の築年数は約32年です。

最寄駅は西鉄天神大牟田線 大牟田駅まで徒歩9分と、徒歩圏で駅を利用できます。

コンビニ・小学校・中学校・公園などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は大牟田市立中友小学校、中学校区は大牟田市立松原中学校です。

コアマンション中友の成約・売出データから見ると、間取りは3LDK、2LDK、1LDKなどが確認できます。一人暮らしからファミリーまで幅広い世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約65㎡前後です。

用途地域は商業です。店舗・事務所が集積し容積も大きくなりやすく、利便性や資産性を評価されやすい一方、人通りや騒音が住環境の評価を分けやすい用途です。

所在地
福岡県大牟田市中友町2-6
最寄駅
西鉄天神大牟田線 大牟田 徒歩9分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
1994年8月（築32年）
建物構造
RC
建物階数
地上10階
総戸数
52戸
所在地
福岡県大牟田市中友町2-6
最寄駅
西鉄天神大牟田線 大牟田 徒歩9分
小学校区
大牟田市立中友小学校
中学校区
大牟田市立松原中学校
用途地域
商業

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2025年7月〜9月頃 790万円 75㎡ 3LDK — 10.5万円/㎡
2025年7月 790万円 74.02㎡ 3LDK 6階 10.7万円/㎡
2025年2月 910万円 65.22㎡ 3LDK 4階 14万円/㎡
2025年1月〜3月頃 910万円 65㎡ 3LDK — 14万円/㎡
2024年1月〜3月頃 350万円 55㎡ 3LDK — 6.4万円/㎡
2023年12月 780万円 70.79㎡ 3LDK 5階 11万円/㎡
2023年10月〜12月頃 780万円 75㎡ 3LDK — 10.4万円/㎡
2023年10月〜12月頃 780万円 70㎡ 3LDK — 11.1万円/㎡
2021年4月〜6月頃 800万円 65㎡ 3LDK — 12.3万円/㎡
2021年4月 800万円 65.22㎡ 3LDK 7階 12.3万円/㎡
2021年3月 700万円 61.92㎡ 2LDK 9階 11.3万円/㎡
2021年1月〜3月頃 700万円 65㎡ 2LDK — 10.8万円/㎡
2018年7月〜9月頃 560万円 55㎡ 1LDK — 10.2万円/㎡
2017年1月〜3月頃 850万円 60㎡ 3LDK — 14.2万円/㎡
2016年7月〜9月頃 600万円 60㎡ 3LDK — 10万円/㎡
2006年7月〜9月頃 620万円 60㎡ 3LDK — 10.3万円/㎡
2006年4月〜6月頃 750万円 60㎡ 3LDK — 12.5万円/㎡
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マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るコアマンション中友の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

コアマンション中友の査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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