福岡市南区 多賀1丁目
多賀ハウス
1981年1月（築45年） ／ 西鉄天神大牟田線 高宮 徒歩7分
- 築年月1981年1月（築45年）
- 最寄駅高宮 徒歩7分
- 総戸数31戸
- 階数地上4階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 上昇局面
- 近隣の価格帯 17〜33万円/㎡ 成約 142件
- 区の中央値 33.6万円/㎡ 南区・2093件
- 区の2年変化 +13.7% 2024→2026年
福岡市南区の価格指数（10年前＝100）
このマンションの成約は約11.8万円/㎡で、周辺目安と離れています。階・広さの偏りの可能性があります。
多賀ハウスの成約は13件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。福岡市南区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
福岡市南区多賀1丁目に位置する多賀ハウスは、地上4階建、RC造、総戸数31戸の分譲マンションです。1981年1月に完成しています。2026年時点の築年数は約45年です。
最寄駅は西鉄天神大牟田線 高宮駅まで徒歩7分で、日常の通勤・通学に使いやすい駅近の立地です。
コンビニなどが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は大池、中学校区は野間です。
多賀ハウスの成約・売出データから見ると、間取りは3LDK、4LDK、4SLDK、4LDK+Sなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約84㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。
用途地域は１種中高です。中高層のマンションが建てやすく、住宅地としての需要が厚い用途です。ファミリー層を中心に流通しやすい傾向があります。
- 所在地
- 福岡県福岡市南区多賀1丁目18-207
- 最寄駅
- 西鉄天神大牟田線 高宮 徒歩7分
周辺施設
- ボンラパス高宮店まで388m
- にしてつストア高宮店まで533m
- セブンイレブン福岡高宮５丁目店まで353m
- 福岡市立野間中学校まで887m
- 福岡市立若久小学校まで1420m
- 高宮キッズ保育園まで383m
- 福岡赤十字病院まで1253m
- 公立学校共済組合九州中央病院まで1601m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 1981年1月（築45年）
- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 地上4階
- 総戸数
- 31戸
- 所在地
- 福岡県福岡市南区多賀1丁目18-207
- 最寄駅
- 西鉄天神大牟田線 高宮 徒歩7分
- 小学校区
- 大池
- 中学校区
- 野間
- 用途地域
- １種中高
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月〜3月頃 | 1,300万円 | 85㎡ | 3LDK | — | 15.3万円/㎡ |
| 2026年1月 | 1,325万円 | 80.53㎡ | 3LDK | 4階 | 16.5万円/㎡ |
| 2024年11月 | 1,000万円 | 92.92㎡ | 4LDK | 2階 | 10.8万円/㎡ |
| 2024年10月〜12月頃 | 1,000万円 | 95㎡ | 4LDK | — | 10.5万円/㎡ |
| 2024年7月〜9月頃 | 800万円 | 85㎡ | 3LDK | — | 9.4万円/㎡ |
| 2024年7月 | 800万円 | 80.53㎡ | 3LDK | 4階 | 9.9万円/㎡ |
| 2022年8月 | 1,990万円 | 92.92㎡ | 4SLDK | 2階 | 21.4万円/㎡ |
| 2022年7月〜9月頃 | 2,000万円 | 95㎡ | 4LDK+S | — | 21.1万円/㎡ |
| 2022年4月〜6月頃 | 950万円 | 85㎡ | 3LDK | — | 11.2万円/㎡ |
| 2022年4月 | 950万円 | 80.53㎡ | 3LDK | 4階 | 11.8万円/㎡ |
| 2020年12月 | 1,780万円 | 80.53㎡ | 3LDK | 2階 | 22.1万円/㎡ |
| 2020年8月 | 850万円 | 72.13㎡ | 3LDK | 3階 | 11.8万円/㎡ |
| 2020年8月 | 890万円 | 72.13㎡ | 3LDK | 2階 | 12.3万円/㎡ |
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知る多賀ハウスの成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- 多賀ハウスの査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
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